手机浏览器扫描二维码访问
第一百八十七章 师太（第1页）
方小武闻言，下意识皱起眉：“你的意思是，我们把华润万家应该付给楚天的建造款，拿来做抵押？”
“不是做抵押。”黄二凤摇摇头，“是做还款保证金。”
方小武脑子里灵光一闪，突然间想通了他的操作理念，惊呼道：“单开限制账户？！”
结果黄二凤比他还惊讶：“咦？！小五你最近很用功啊，这么偏门的办法都能猜到？”
方小武苦笑，暗道：我刚跟农信社的罗亚夫出完主意，要单开限制账户……嘿，今天怎么就跟它干上了？
关键问题是，华润万家能同意么？
“怎么不能？”
黄二凤自信满满的笑起来：“华润万家在香江上市，那边很注重公司信誉，该付给楚天的钱，绝对不会赖，但是什么时候付，那一定是按合同办事。”
方小武突然想起一件事，赶紧追问：“具体会是什么时候付？”
“得看到合同才能确定，年华再谈得深一点，就有机会看到楚天的审计报告和相关合同了。”
黄二凤随口回完，开始在纸上勾勾抹抹，最后搞出几个数字。
“我印象里，华润万家商场是16年1月正式动工，11月前后结构封顶，开始验收，这时候华润大概会给楚天付款50%。封顶之后的一到三年里，再付40%，最后留下10%左右作为质量保证金。”
“按照验收合格日期来估计，华润应该是每年的12月到1月间付款给楚天，12月底是财务年度结算期，1月付款的可能性最大。明年初应该会一次性付20%到30%。”
卧槽，专业人士真是不一样，这都能算？！
方小武暗暗咋舌之余，心里有种紧迫感油然而起。
要是这次坑不死楚天，让李战挺到明年1月份，说不定就能靠着那笔钱缓过气来！
不行！必须要抓紧踢走王宾，把黄二凤拉进项目，跟年华搭伙。
以他的水平，只要看到楚天的审计报告和各种合同，一定可以对楚天的弱点洞若观火！
暗暗下定决心，方小武把这两件事列为近期第一目标——赶走王宾，拉拢黄二凤，是完全不同的两件事。
当然，现在还是先搞清楚项目方案。
“所以说，我们要用华润的应付账款，作为楚天融资项目的还款来源补充……具体需要什么手续？”
“两点。”
黄二凤竖起两根手指。
“第一，跟楚天沟通，要求华润开具一份按时还款承诺书，承诺按照合同约定，按时将应付账款打到楚天的指定账户。我们要拿到原件。”
“第二，这个指定账户，要开设在你谈好担保的银行，跟整个项目一体控制，设定一系列限制，保证这钱不会被挪用，优先用来还项目借款。同样需要银行出具保证书。”
也就是说，楚天要在云商行开立两个限制账户，一个账户用来接收方小武的钱，一个账户用来收取盛世华年小区的售楼款和华润的应付建筑款。
前面那个账户，是给楚天花的，后面那个账户，是还贷款的。
两个账户都在云城商的控制下，所谓的受限账户，就是楚天不能随意取款，必须要征得银行方的同意，资金用途受限制、受监督。
如此一来，就可以最大化的保证资金方的利益不受损害。
唯有这样，云城商才会愿意提供担保，罗亚夫才能过去内部风控，提供资金！
整个项目最难的一点，就是楚天房地产的抵押物价值不够，现在，这个问题可以用双倍覆盖的还款来源，完美的绕过去！
穿成霸总的暴力女友 梅府有女初成妃 我有一个百宝袋 喵生为何如此艰难[快穿] 绝品狂少 锦衣卫大人 八零年代宠婚小娇妻[穿书] [星际ABO]再次相遇 我兄弟成了个恋爱脑 专撩女主白月光（快穿） 想要攻略的他竟暗恋我(重生) 听说我是你老婆 我有特殊沟通技巧 大明亲王 嫡冠京华：摄政王妃太难追！ 你最招我了 重生为男神独宠小甜心 美女护士的贴身医仙 无敌系统之玄天神帝 女主她弟[穿书]
重生九零辣妻撩夫
新书穿成反派大佬的心尖宝发书啦。可爱无敌的唐小囡穿成了年代文里的蠢笨女配，爸爸是隔壁小孩吓得不敢哭的煞神，妈妈是骂遍全大队无敌的跋扈泼妇，三个哥哥是方圆百里人见人怕的恶霸。但他们在唐小囡面前，全都变成没脾气的小绵羊，只想宠她宠她再宠她。为了改变书里一家子的悲惨结局，唐小囡努力把养歪的三个哥哥掰正。大哥，老师好凶的，你教我好不好？二哥，我身体这么差，要是有个神医哥哥就好了。唐小囡拍了拍自己的肥肚子，良心一点都不痛。三哥，我想吃好多肉肉，可是要好多钱钱。于是，唐家三个恶霸，突然某一天揍跑了狐朋狗友，开始奋发图强，只为了不让宝贝妹妹失望。只掰正哥哥是不够的，唐小囡决定抱紧未来大佬的大腿，现在还是个可怜的小狼崽，她要投喂未来大佬。霍哥哥，吃糖糖。霍哥哥，吃糕糕。霍哥哥，吃肉肉。可有一天，大佬拒绝了她的投喂，还露出高深莫测的神秘笑容，危险的眼神让唐小囡红了脸。哎呀好羞羞！空间爽文双强强宠一对一重生回到十一年前，叶青青只想有仇报仇，有恩报恩，最大的恩人自然得此生相守，再替他医好废了的双腿，重争荣光！...
诸天降临者：漩涡鸣人参上
是你在请求吾之降临吗？异域的少年。纯白的光门中，金发蓝眸的俊美青年缓缓踏出。他低首，平静的看着脚下跪着的黑发少年。远处，数十米高的伟岸巨人倒下，他的对面，黑暗中的邪神在咆哮。请您，务必要拯救迪迦奥特曼！光，光就要消失了！满脸悲伤和惶恐的少年眯着眼睛，似乎是被纯白光门的光芒所刺激，他低声哀求着，仿佛已经用尽了全力。迪迦？以及邪神加坦杰厄吗？有趣。不过，比起迪迦，或许我也可以成为你们的光。那么，地爆天星！金发的青年缓缓向着远处的巨人和怪兽飘去，他那蓝色的眸子，在转瞬间化作紫色的眼睛。其中，是一层层黑色的圆圈，高贵而妖异。以邪神加坦杰厄为中心，地面开裂，无数的建筑，树木，杂物，向着他聚集而去，最终形成了一颗球体向着空中飘去。你是谁？即将被封印为星体的邪神加坦杰厄咆哮着，他死死地盯着金发青年，眼中全是不甘。诸天降临者漩涡鸣人。参上！如果您喜欢诸天降临者漩涡鸣人参上，别忘记分享给朋友...
极品悍妇的五零年代
关于极品悍妇的五零年代发现前夫另娶，苏江柳跋山涉水找到他将婚给离了，顺便撕开前夫虚伪的脸。从这以后，她的人生就跟开挂了一样。幸运的拥有了个随身渔场，海鲜自由指日可待，就是略荒凉了点。去离个婚，...
山村故事
自从村子里出了个杨小宝，乡村生活开始丰富了起来。比如帮马寡妇家里打打旱井。帮美女丽丽赶跑追求她的流氓。帮隔壁雪梅婶婶治愈多年不育的顽疾。帮村里修通了通往镇上的大路。乡亲们，姐妹们，我杨小宝来了！...
豪门第一婚宠
推荐姐妹文，头号佳妻名门第一暖婚男主为常林升堂哥，不一样的叔宠当大叔男神遇到迷糊软妹，追还是不追，thatisthequestion那年冬天，一则爆炸性消息一夜之间在H市传遍三十二岁的商业巨子陆寅初娶了一个比自己小十岁的女人为妻，女人无名无势，来历成谜。客厅里，某女怒气的将手里的平板啪的...
被反派大佬捡回去后
巨大的垃圾山边上住着一个许老头，他从垃圾堆捡了一个男婴，十四年后，少年从垃圾堆捡了一个女孩，故事从这里开始。时愈道尊飞升的时候竟然飞升到一本书里。这书中女主是美貌与智慧并存的环保女神，男主是才华与家世齐飞的暖系少总。反派大佬研究出超强的垃圾发电技术。时愈穿的这个傅郁，偷了技术送给女主，却被人发现她是妥妥的白眼狼。而女主并不想要技术，她一开始就严厉的批评不过男主觉得技术有可用之处，凭他的才能将这技术发扬光大。时愈发现她穿在了剧情开始前刚被反派大佬捡回去时。发电还没开始搞，反派还不是大佬。时愈立即拉着反派一块修仙它不香吗？许图治不知道，他曾在一本书里照顾了她十年，赔上一条命。现在修成仙，他得照顾她一辈子地久天长？如果您喜欢被反派大佬捡回去后，别忘记分享给朋友...