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第31章 生日派对（第1页）

周五培训结束的时候，刘实和陈可怡因为表现突出，被王经理正式任命为主管，这可全靠他们二人的实力，与李景天没有任何关系。

接下来的两个礼拜，李景天忙的不可开交，销售工作已经正式开始，而且开局不错。第一批销售的房子共有一千五百套，因为是高层塔楼，所以户数比较多。广告的力度也加强了，从八月中旬开始，几家主要媒体上都出现了靠山居的广告，路牌广告也顺利安装了，仅第一个星期内，他们就接到了超过三千个咨询电话，好在销售人员众多，电话线基本没有忙线的时候。当然平时也有一些客户直接上门咨询，他们都礼貌的请他们周末过来。就连那任总开发项目的客户，好多都跑到他们这里买了第二套。

根据这种情况，他们销售的第一周周末安排了第1次集中签约大会，邀请了超过一千的客户前来。这还是考虑到销售人员少，没敢多约客人过来。这一千人中，当场签约的就有八百多人，那四百多个事先登记的客户自然是他们的重点客户，其中有百分之九十买了他们的房。所有客户的成交价格都在一万元以上。

周六日两天，每天接待超过五百人，每个销售人员要接待三十多人，幸亏签约的律师找的也够多，要不然还真是忙不过来。这时候就不得不佩服王经理了，在章含韵的大力支持下，将所有工作安排的井井有条，让李景天从中学到了不少。

苏雪和方雅菲那边也把访问安排的有条不紊，好在其他三家媒体的访问基本上都是一对一，没有现场观众，所以上次那样的场景就没有出现。不过上次的事情已经传的沸沸扬扬，好多媒体都知道了，好在大家都比较克制，没有过分为难她们。上海的那家电视台还特意跑到北京来采访她们，诚意十足。

随着电影在全国二线城市的上映，方雅菲立刻就成为全国所有青春男女的偶像，人气超过了所有的当红明星，让很多人嫉妒不已；就连影坛大佬成龙大哥都想跟她合作，不过这只是媒体的报道，未经证实。

在欧洲和日韩及东南亚的一些国家，方雅菲的影响力也非常之大，直接影响了无数的青少年，她的照片和任何消息都会成为当地娱乐新闻的头条，这主要是因为她的照片并不多见，一般人只能从网上获取。

林公子出乎意料的没有再来烦她们，不过二女却觉得事情没有这么简单，对方肯定在想什么花招。那刘枫倒经常给她打电话，总是说要请她去吃饭，要不就是玩，被她一一拒绝，后来干脆就不接他电话了。章若思除了找二女玩外，就是来缠着李景天，让他和陆语诗在一起时，总觉得不是特别方便。自搬回宿舍住后，李景天感受到了一种自由的感觉，虽然晚上得陪二女一起吃饭，但自己的时间毕竟多了，而且可以有借口说要加班，实际上在陆语诗家吃饭了。小丫头也缠着他，而且经常下班时才来，和他一起去吃西红柿打卤面，好在陆母并没有什么意见，还挺喜欢这个丫头。小丫头也算讲义气，没有向苏方二女告发他们的事情。只是李景天会觉得有些遗憾，因为与二女亲热的机会好像少了很多，美女警官哪里又不是很方便……

跟着王经理，他也学到了不少与客人谈判的技巧，知道如何为公司获得最大利益。第二个星期咨询的客户仍然很多，基本上保持在第一周的情况，章含韵非常高兴，亲自表扬了销售部的所有员工，对他们提出了更高的要求；销售部的员工也非常高兴，就一个普通的销售员来说，第一周内，他也挣了五万元以上，这能不让所有的员工高兴吗？

周三这天上午，销售大厅来了一个奇怪的客户，年龄大概有五十多岁，搂着一个妖艳的女人，进来就说要买几套房，而且要买大户型，只是要求折扣大一些，销售人员明显无法把握这个客户，找到了刘实，刘实也没有办法说服这个客户，于是这个任务就落到了李景天的头上，因为王经理忙不开。

三人在一个小会议室里就坐，李景天开门见山：“先生，房子折扣相信刚才我们的业务员已经解释给您听了，我想知道，您到底想买多少套房子？您看好那些房子了？”

中年人蛮横嗤鼻道：“我有的是钱，买你们这么多套，都不能给打个大的折扣，那我脸搁哪儿去呀！”

“对不起，我们的折扣是有规定的，而且我们的房子也卖的很好，这样吧，先生，告诉我您想要买那几套，我尽量帮您，好吗？”李景天礼貌问道。

“看你这么年轻，小伙子，有前途！”此人夸奖完继续道：“我想以我朋友的名义买十套房，都在两百平米以上的大户型吧！你看着给个折扣，合适我今天就签合同，交钱。”语气中透出些许财大气粗。

李景天倒吸一口凉气：十套房，两百平米一套，那就是两千平米，两千万以上呢！这样的户型都是高层才有的，采光特别好。这个家伙这么有钱，看来得多敲他一笔。

“先生是想买来投资吗？”他不动声色问。

“算是吧！听说买这里的房子，孩子能上附近的学校，所以我才来你们这里看的。说吧，给多少折扣！”

“先生，不知道您做按揭还是一次性付款？”

“按揭干什么？当然是一次付了！”

“那好，您也知道现在的价格，不过，我公司最高的折扣也就是97折，您觉得怎么样？”李景天小心问。这样的冤大头，不宰白不宰。

“好吧，看你也是一个实在人，就这样说定了”此人果然爽快答应。

当即办了手续，交了三十万订金，此人答应两天内余款到帐，这是李景天要求的，为的就是如果他没有到，他们就可以转卖给别人，毕竟凡事稳妥为上。李景天带着二人全程跑完手续，也了解到此人来自一个偏远省份，这让他不禁怀疑此人的真实身份。只是所有合同的落款全是他的女友，此人又口风紧，李景天也不得而知他的真实姓名。

越是这样，越让他想起了自己的报告，看来此人十有八九是贪污官员，要不然也不会这么隐匿自己。周五时，剩余房款全部到帐，李景天才安排与他签署了正式购房合同。如果以后有什么问题，就不是他们这样的商人能管得着的了。

本周末他们约了同样超过千人前来选房，一期所有房子除个别位置好、层次高的保留外，全部销售一空，就连底商都全部卖完，不过单价要高很多。李景天统计了一下，很多客户都是一次性付款，按揭的还不到30%。

这一周他们还约好了下周第二期开盘的客户前来选房签合同。第二期六栋楼全是板楼，一共才五百套房不到，不过面积都比较大。按目前的客户登记来说，下周全部销售应该没有问题，公司也有这个打算，不过还没有定下来。让他高兴的是，以目前的速度，九月中旬以前就可以全部销售完这些搂，看来也不会太影响自己的学习，毕竟九月六日才开学。

周日是他的生日，中午与陆语诗一起吃饭庆祝，美女警官本来想送他礼物，却被他拒绝了，让她先欠着。虽然如此，她还是给了他一个惊喜：那就是他的驾驶证到手了。苏雪和方雅菲早说好为他祝贺，当天下午他本来想早些回去，却因为谈一个客户，所以七点多才回到公寓。天已经黑了，也不知道二女给他准备了什么节目。

拿钥匙开门，奇怪的是屋里漆黑一片，好像没有人在。好在他神功盖世，立刻就用思感了解到了客厅里隐藏的三个人，心里好笑，但还是准备让她们吓一下。

“祝（猪）你生日快乐！”三人一起大喊。

“哎呀！吓死我了！”他夸张的大喊一声。

“老公，不用那么夸张吧？”却是苏雪看出了他的做作，娇嗔道。说完才觉得有些不对，脸上酡红一片，因为屋里多了一个人：小丫头章若思。

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