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“爸,您的那个建筑公司现在发展的怎么样?”
林风首先关心的还是老爸的事业。
林卫东创立的建筑公司,原本只是拥有“土石方工程专业承包三级资质”的一家小建筑公司。
土石方工程技术难度不大,专业人员要求不高,对机械设备也没有特殊的要求。林卫东凭借在兰州工作多年的资历和人脉,经常能从朋友处接到一些分包下来的小活,虽然赚不了什么大钱,却也衣食无忧,比较滋润。
林风创业后,陆续给林卫东打回来三笔钱,分别是500万、500万、1000万,总计2000万。也算是老爸对他创业支持了启动资金20万的投资回报。
两年100倍的回报率,倒是给了林卫东意外的惊喜。
手里有了资金,林卫东的心思自然就大了。
再加上儿子林风也一再在电话里,让他把建筑公司做规范,多找一些技术人员和专家,现在有了资金,可以把公司做大,国内的房地产市场前景广阔。
林风的本意,是希望避免前世时,林卫东公司因为操作不规范而发胜工程事故。
却也因此促动了林卫东的雄心。
毕竟这时的林卫东还不到50岁,正是男人做事业的巅峰时期。
“嗯,现在公司发展还不错……,正好你回来了,也帮爸爸参谋参谋”,林卫东点头道。
经过这段时间媒体的狂轰乱炸,目睹了儿子事业上的成就,在心里,林卫东已经认可了儿子具有和他平等交流,谈论生意的资格。
林卫东的建筑公司全名为“东恒建筑工程有限公司”,从去年起,经过不断增资,目前已经拥有了房屋建筑工程总承包的三级资质,目前在建的项目有市劳动局的一栋6层职工宿舍,以及分包了兰州军区小西湖干休所家属院小区的住宅楼项目。
林风有些诧异,没想到老爸的建筑公司发展这么快,已经可以盖楼了!
他对房地产行业的细节不太了解,向林卫东悉心请教。
其实,从林风上大学开始,林卫东就内退下海,搞了这个建筑公司,在行业里也已经浸渍了6年多的时间了。
他原本在所在的厂子是省属国有特大型企业,按行政级别,厂长、党委书记都是正厅级,林卫东这种分厂领导,勉强也算的上正处,在市里的人脉、交游都比较广阔。
房地产是一个资金密集型和知识密集型行业,技术类人才可以从各大建筑设计院去挖,但没有资金,却很难上台阶。
林卫东之前就是受限于资金,一直发展不起来,只能做一些分包的小建筑工程。
有了林风给他的资金后,他很快就从省建筑设计研究院和市城市建筑设计院挖来了几个牛人,将公司资质也升级了。这样一来,以他多年积累的人脉,公司又不愁接项目,自然发展的很快。
林风想了想,他虽然不懂房地产行业内的细节,但却知道整个房地产行业未来的发展趋势。
毫无疑问,从现在起往后十年,都会是房地产行业发展的黄金时期。
2002年土地招拍挂制度出台,土地正式成为商品,进入房地产交易市场。
从今年开始,地价和房价互动,全国各地的房价都开始进入了飙升时代。
当然,随着房地产行业的火热,国家随后又进行了一轮又一轮的调控,但始终无法真正抑制这股由政府(GDP驱动)、银行(贷款利息)、房地产商(赚取高利润)、老百姓(住房刚需)所共同掀起的时代狂潮。
但对于是否鼓动林卫东去参与这场盛宴,林风却有些自己的心思。
他先没有说话,静静喝茶,听老爸介绍着公司的情况。
到林卫东将目前公司的现状,以及他计划下一步将公司由建筑公司,向房地产公司方向转型的思路全部讲完后,林风才开口。
第一句话,就将林卫东吓了一大跳!
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