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第一百三十二章 全盘启动（第1页）

东郊物流园的顺利开业，给公司注入了一笔新的流动资金，真如陆浩所料，东区那片小的物流公司，都自动找上门来，驻进了物流园，这就是物流业发展的必然趋势，他们一入驻，首先要交租金，陆浩他们所开的盛达，从配货上也方便多了。

开业哪天，陆浩在王娟的陪同下，剪完彩就回来了，他没有做太多的停留，因为他看到虎子在哪干的很有成绩，他手下的十多号人，都非常的能干，不但为自己公司招揽，而且在人手忙不过来时，都能亲自上阵装卸车辆，这确实是难能可贵的。

回到公司后，陆浩又让王倩开着宝马车上了一趟6#工地，一期开发工程，已有了很大的进展，东启不亏是地产界的老大，工期方面一点问题都没有，有些还比预计中的提前了。陆浩在工地走了一圈，看到一期基本成型的房屋，陆浩心里已有了一些打算。

一回公司，他马上把王娟叫了过来，经过昨夜的折腾，王娟这时还在迷糊中，一听陆浩找她，她顿时清醒了不少，她是聪明人，她这个老板绝对不是那种把个人感情带到工作中的人，所以她对这方面特别的小心，虽然她们已有过了一夜之情，但这不代表着，陆浩会在工作中对她网开一面。

王娟提足了十二分的精神，一进门，和往常一样，在陆浩对面的椅子上坐了下来“总经理，你找我，什么事？”

陆浩放下手中的资料，想了一会儿对王娟说道：“你马上着手，6#地一期商品楼开盘的事，最重的是调查市场，做好宣传，让工程计算部门，精准算出造价，要在本月十五日，争取把开盘仪式给开了”

王娟犹豫了一下问道：“是不是有点早了，我们一点准备都没有”

“还早，我们这样做已经晚了，如果等6#全部峻工了再开盘，你觉得我们有这么多的钱往里面投吗，几个亿的资金，做生意做到这个分上，只能说是傻，当然这是我决策上的失误，这和你们没有任何的关系。我们要做到，用住户的钱去盖这商品楼，这样一来我们资金压力不是就解决了”陆浩对王娟细心的讲解道。

“你是说，预售！“王娟坐直了身子，确认道。

“不错，就是预售，只要我们能保证做到，所签合同上的楼房和交房时的一样，这有什么好怕的，你马上找人设计效果图，6#地的全部开发效果图，完了再加上一期完工后的效果图，放大的图片，弄到a市的各个重要路口，小的设计成图册，派人到比较有品位的地方，散发我们的图册，争取在元月十五日这天，弄个开盘仪式，顺变大卖“陆浩说着说着，眉头就舒展了。

王娟听的很仔细，这老板也真是太有才了，什么样的法子他都能想的出来，真不敢相信他的实际年龄。陆浩给王娟的感觉是，他好像是一个在商界打混了多年的老手，而不是一个刚入道的毛头小子，但事实证明，陆浩确实是刚刚步入经商的人。

当6#一期开盘的广告打的满天飞时，陆浩正好和王娟为这价位的事而发愁，他们俩推来算去，反正是订的高和低都有一定的制约性，对将来后期的销售会带来很多的麻烦。陆浩的面前，放着a市最近各家房产商开盘的价格，陆浩用笔在上面勾勾画画，最后他决定，6#地的价位，要订得比任何一家的都要高，要打出气势。

王娟一听，当场投了反对票，她说：“我们拿什么说自己房的地段好，这中间不是还隔着一条江吗，这是不争的事实？“

陆浩嘻笑道：“所有的图册上面，给我设计一座大桥出来，要漂亮，更要气势，宣传时就说，这

座桥马上开建，在住户入住的时间里，这座桥也就开始使用了，这样一来，6#地和市内连在一起了，根本就没有市内市外之分，这是一大卖点，下来马上执行，最好是通过媒体，在电视报纸上大力宣传，我要让6#地成为a市房产界的一大焦点”

元月十五日，6#地正式开盘，在举行的开盘仪式上，聚集了各大媒体，来观礼看房的人排成了长龙，看来王娟的宣传起到了决定性的作用。当王娟按照陆浩的授意，对6#地的前景做了一番介绍后，立马有一位女记者站了出来，她问道：“请问你们远洋公司，你们所说的这座跨江大桥，什么时间开建，什么时候开始使用”

王娟这方面早在陆浩的提示下做好了应对答案，她笑嘻嘻的面对镜头说道：“这是民生问题，**和我们一样的着急，已经开始筹划这个问题，你们想，如果现在不建桥，等我们6#地建成整套的商业和居民住房时，地都占完了，那桥往里建，所以这桥肯定马上就要开建了，请大家都安心购房就可以了”

王娟的话刚说完，一家电视台的记者马上问道：“听说你们这次的房价，要比a市所有的房价都要高，是不是有这么一个说法，能不能解释一下，你们房价高的优势在哪里”

陆浩一看，王娟这样说下去，肯定一天都脱不了身，他马上站了起来，抢过话筒说：“我来回答这位先生的问话，第一，大桥的建立，把6#地和原本开隔的市内连成了一片，第二，6#地规划的是高档小区，即住房，商业为一体，因为它配套了医院，学校，大的卖场，还有体育场，可以说是居民所需，一应俱全，这是别的小区不能比似的，所以它的价位高”

陆浩的话一说完，立马有人站了出来问道：“请问这位先生在远洋公司是什么职位，你说的话能管用吗？”看来大家见陆浩年纪青青，以为他还是公司的一般职员。

王娟忙对着镜头，大声说道：“他就是我们远洋公司的老板，陆浩先生”她的话刚一落下，各种相机的镁光灯对着陆浩闪了个不停。

由于做足了宣传，等售楼价刚一公布，等着购楼的民众，蜂拥而至，把售楼大厅围了个水泄不通，看来这块江景楼对大家的吸引力不小，这可忙坏了王娟，因为购房的人太多，原本计划好的人手根本不够，不奈王娟一个电话，把公司所在的办公人员调了过来，全部参于了售楼。成绩真的有点惊人，短短大半天的时间，一期快完工的500套房子，已售出300套。

陆浩坐在宝马车内，用手机遥控着场内的一切，等夜幕降临时，一期的房子就剩一百多套，全是一楼，但是前来购房的人员还是络绎不绝。陆浩当即立断，马上把王娟叫到了车上，对她说道：“你赶快把二期的示意图拿出来，对第二期的房子也开始预售，不过你要把每个平米上涨百分之十，当众宣布，一宣布完，全体人员马上下班”

王娟有点不明白的看着陆浩，这又是那一出，二期根本还没有动工，就要开始预售，大厅还有这么多来看房的，为什么就要马上下班，难道多买出一套不好吗，王娟真的有点弄不懂陆浩的心思了。

陆浩见王娟没有反映，他立马补充道：“明天一大早，让保安在门口发号，只发五十个号，到了下午再发五十个号，没有领到号的，一律不许进入售楼大厅，要把声势造起来，让大家心里有一种人多房少的感觉，这样的话就不会有尾楼一说了”王娟这才恍然大悟，她匆匆下车去执行陆浩的计划了。

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