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香港的房地产业正处于萌芽期,游说港府引入牙行制度,把部分关于房产的政府职能下放到私人经营的中介,政府机构可以精简人员、减少财政开支,同时“重税”之骂名又可以部分转移到中介身上,有需要时又可以拉一两個中介拿来开刀哄哄平民,不失为一举两得的好办法。
“只是,想要推动这件事,需要不少有能量的人参与其中,何况,想保证自己吃到大半肥肉,其中的手尾颇多。”
稍稍寻思一会,冼耀文把念头先放下,打算等回港后和港府的官员有过接触,了解了他们的做事风格,容后再慢慢构思。
香港的房地产大有作为,能形成以他为主导的利益集团垄断就更有作为。冼耀文虽一介布衣,却位卑不敢忘港,他有让数百万港人居者有其屋的雄心壮志。
嗯,最好五成左右是他盖的,其他黑心地产商的操守,他是真不敢说放心。
随着时间推移,业务员把他认为适合冼耀文的房子都介绍了一通,随后询问冼耀文对哪几套房子有兴趣,他可以安排去实地看房。
冼耀文没有立即答应,而是说道:“怎么称呼你?”
“金。”
“ok,金,我先说明一下我的情况,首先,我的预算是5000英镑,我想买的房子是四套,一套面积大一点,地理位置好一点,其他三套普通的就可以,面积大的用来自己住,面积小的用来租赁。
其次,我不是英国人,房子过户时,所有权会登记在一位女士的名下,一位我正在追求的女士,她是伦敦人。”
冼耀文耸耸肩,“你应该明白的,女人的心思非常难琢磨,我和她将来会怎么样说不好,我愿意给她一套房子,但也仅仅是一套,其他三套我要保证对它们的处置权,想卖的时候随时都可以卖。
金,你考虑一下,如果你觉得能搞定,我可以从5000英镑预算中抽出200英镑,你有孩子了吧,圣诞节应该有一份不错的礼物。”
金犹豫了一会,想到自己的佣金,又惦记上200英镑的好处费,不由答应道:“先生,我可以为你解决,但中间会产生一点额外的费用。”
“可以理解。”冼耀文点点头,从兜里掏出一个信封递给金,“里面有120英镑,100英镑是给你的定金,剩下的麻烦你代表我买一份你孩子喜欢的圣诞礼物,再帮我说一句圣诞快乐。”
金接过信封,喜笑颜开道:“我该告诉孩子们是哪位圣诞老人的礼物?”
“亚当。”
今天是平安夜,一些拥有留声机的店里都会放着应景的歌曲,宾·克罗斯比的《银色圣诞》算是其中的炸街歌,十之八九都在放这首歌,十分欢快的《铃儿响叮当》反而听不到。
走在街上的冼耀文听着音乐,心里却想到了录音机,又从录音机想到了磁带,然后就没往下想了。
没什么好想的,磁带技术已有,但要把磁带缩小到可以装进口袋,其中的技术含量非常高,没点技术底蕴,单靠砸钱从头开始研发,就是侥幸能研发出来,肯定也赶不上飞利浦的速度。
录音机反而简单一点,但其中涉及的技术太多,起步就要养庞大的研发队伍,负担太大,不是现在的他可以承受的。
“搞科研不是现在的我该惦记的,还是抓紧时间做原始积累吧。”冼耀文抛开不切实际的想法,脑子里却又冒出一家企业的名字,“索尼现在还什么都不是,去东京的时候可以找井深大聊聊。”
正想着事情,迎面走过来一个小女孩,冲他微笑道:“圣诞快乐。”
“圣诞快乐。”
冼耀文笑着回应,眼睛往街道两边扫视一下,见到一家糖果店便走了进去,买了一牛皮纸袋糖果放在口袋里,再遇见小孩子给他送上节日的问候,他就给对方几颗糖果。
一路做着圣诞老人,冼耀文抵达了自己的目的地康奈尔斯公司(nnells),一家从事房产中介的公司。
“圣诞快乐。”
冼耀文刚走进康奈尔斯,一个管家打扮的业务员迎了上来。
“圣诞快乐。”
“先生是租房还是买房?”
冼耀文笑道:“买,而且打算买几套,你能不能收下这份圣诞礼物?”
“先生,我带你去看房源。”
听到“买几套”,业务员脸上并没有多少兴奋的色彩,皆因为后面的圣诞礼物有点棘手。
英国从劳合·乔治当首相的时期就颁布了《住房和城镇规划法》,明确鼓励地方政府参与社会住房建设并以合理价格出租给居民,中央财政对地方政府的住房建设予以补贴。
紧接着,又颁布《住房法》,补贴私人部门建房,对符合标准的新建住房,无论用于出租还是出售,私人部门建设者可一次性获得130—160英镑套的补贴。
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