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“陈飞啊,你在哪里啊?我来你的楼盘学习了啊,也不招待点茶水喝吗?”
电话里吴耀民热情地对陈飞话里有话地问道,似乎在嫌陈飞有些怠慢了他这个老‘领导’了。
呵呵,有朋自远方来不亦乐乎,吴耀民这是来带客户的,陈飞自然是欢迎的,而且,就单单现在,陈飞和吴耀民还有着间接的合作呢。
长乐苑以及盛滨小区的沿街房项目,所获得的的后续佣金,俩人都商量好了,到时候收到租金了,吴耀民都会按时打给陈飞。
所以,两个人虽然分开了,但是,也还算是互通有无。
“呵呵,你这是说得哪里话啊吴哥,不管到什么时候,你都是我的老大哥呢,我怎么会怠慢你呢,你这样,外面太乱了,你直接往里面走,我的办公室就在售楼处的东边,你直接来这里吧,我去接接你!”
陈飞笑着起身,走向了办公室门口。
此时的吴耀民,还是老派作风,梳着一个偏分头,夹着一个或褐色的公文包,一本正经地向着陈飞的办公室走来。
两个人见面之后,很是热情,陈飞将吴耀民让进了办公室内,安排吴耀民在办公室宽大的沙发上做下,然后,亲自为吴耀民接了一杯纯净水。
或许是第一次来这么豪华的办公室吧,吴耀民倒是显得有些局促起来了,坐在那宽大的白色大沙发上,竟然有些如坐针毡的感觉了。
整个售楼处的装修是很用心的,蒋哥也是下了重金的,为了打造好自己的第一个项目,他专门请了南方一个比较有名的设计师,专门操刀的。
光装修费,陈飞听吴耀民说就花了好几百万,这里面的一砖一瓦,可是真金白银打造的,里面的办公家具,都是从阳州有名的银座家居置办的,都是名牌,自然看上去非常有档次,这也是定为于高端楼盘的特色。
两个人见面之后,不免寒暄一番,吴耀民还是老样子,谈吐俗套,说话都是江湖义气很重,三两句话就是最近的二手市场如何,陈飞的工作做的怎样,新房的项目却是没有提及,这一点倒是令陈飞有些奇怪。
先前的时候,陈飞曾经组织过渠道群内的聚会,当时,通知是马健和张凯下的,自己并没有一一亲自通知。
而当时,到场的,也是阳州一些干的比较大的中介公司的同行,大约有七八家吧,大家也是借着这个空档互相认识了一下,就当熟络感情了。
可是,当时,吴耀民却是没有出现,后来陈飞曾经对着马健提过一嘴,为什么嘉佑的吴耀民吴经理没来。
马健当时记忆挺深刻,吴耀民给的回答就是店内太忙,没时间去参加这种应酬,陈飞听了之后,也没放在心上,该忙啥忙啥了。
而今天,吴耀民来找陈飞,显然不光是为了来叙旧的,肯定是有什么事的,要么是带客户来看户型、交认筹金,要么就是还有其他的事情,这一点,凭借陈飞对吴耀民的了解,他还是很笃定的。
果不然,在一番寒暄过后,聊得起兴的时候,吴耀民呵呵一笑,话锋一转,略带认真地对着陈飞道:“陈飞啊,你吴哥真没想到啊,你离开嘉佑这才多久啊?竟然搞下了这么大的产业,代理下这么大的楼盘,你这个效率和能力,真是令人叹为观止啊,吴哥很是为你骄傲啊!”
“哪里、哪里,我这都是运气啊吴哥,那可就不要在那里笑话我了,我只是赚个辛苦钱,替人家开发商跑跑腿,给人家打工而已啦!”
陈飞赶紧客套一下。
“陈飞啊,你的渠道我看着人数比较少啊,就是两个人,工作量有些大啊,那天小马去我那的时候,跟我聊了聊,我觉得还不错,人挺好啊!”
吴耀民又是有一搭无一搭地说起马健来了。
陈飞听到这里,感觉吴耀民有些云里雾里的,便是不知道他到底要说什么,旋即无奈地摇了摇头,直接道:“吴哥,咱们都不是外人,你要是有什么事的话,就直接说行了,没有必要拐弯抹角的,那就见外了!”
看到陈飞这么直接,吴耀民立刻有些不好意思地笑了,稍微一顿,吴耀民终于笑着开口了:“呵呵,还是被你看出来了,不过说实话啊陈飞,我今天来啊,倒是真有一件事想要找你呢!”
陈飞会意一笑,直接了当道:“没外人吴哥,有话直说就行!”
笑着点了点头,吴耀民直了直身子,试问道:“你们这次外放的渠道,提点都是1%吧?我这里呢,有几个老朋友,都是多年干房产的老伙计了,他们感觉这个点数有些低,这不是找到我了吗,非得推举我为代表,来和你聊聊,看看能不能把这个点数给提高一点,你觉得怎么样啊?”
果然,吴耀民还是带着一个‘政zhi’任务来的,这个任务并非只为了自己,而且,从话里听上去,他还堂而皇之地联合了几个中介公司一起来和陈飞提价。
这种事,不管是放在以后,还是现在,陈飞都可以视为这是再和他叫板。
其实,在陈飞的心里,外放1个点的渠道价,他都觉得有些高了,毕竟,想颐和花园这样的好楼盘,绝对是个大‘笋盘’,在购房群众眼里,是个能上实验学校的黄金楼盘,根本不是多么地缺客户。
并且,在09年,陈飞心知很少有开发商会鸟中介公司,一般人家都是自己宣传自己卖,根本不会买中介公司的帐。
陈飞之所以会破天荒的放开渠道,吸引其他的中介公司进来,目的只有一个,就是为了在2个月内清盘马上预售的三栋楼,提高自己的返点佣金而已。
如果不是为了那4个点的佣金,陈飞根本不会考虑把其他的中介公司拉进来,一起唱这出十分好唱的大戏,分这杯十分容易喝道的热茶。
所以,当初陈飞定下1个点的佣金,也是咬着牙,忍着巨大的利益缺口,而痛下决心,以舍利来赢得时间,以来达到自己提点的目的。
现在,本来和自己关系还算不错的吴耀民,竟然仗着是自己‘老领导’的身份,挑着头来和自己谈提点问题,这显然已经触动了陈飞的底线,这是令陈飞所不能容忍的。
这件事,陈飞当然不能答应。
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