手机浏览器扫描二维码访问
不过话说回来,陈志文的要求其实也不过分,这种优质产出、可提供稳定税收、带动大量就业又没有任何污染的企业,哪个国家不欢迎?如果规模再大一点,或者科技含量更高一点,比如汽车产业,多少国家可是倒贴着钱请人去投资的。
后世的富士康,在国内投资,哪个省份不是又送土地,又送大量的税收优惠等等,考虑到香港人的文化语言与内地南方省份差不多,等到未来产业转移的时候,这边大量的成熟工人及工程师可以很方便的再送往内地,作为整个产业链的骨干,同时自己作为香港人,也自然希望香港更好。
“港督先生,还有一件事想与您商量一下,那就是和记黄埔旗下位于红磡的那块地皮,我想要进行工转商,港府这边与我们已经谈了几个月,不如今天就决定下来吧。”陈志文接着说道。
“这件事我倒是听说过,地政署那边给的价格是48亿港元吧,这个价格其实就是市场价。”麦理浩想了想说道:“工转商在香港已经有了几十年的历史,也算是维护香港地产价格的一个重要政策,比起工业用地的批复,这个我更不可能让步。”
“并不是说让步,适当的优惠,应该没问题吧。”陈志文笑了笑说道:“现在香港的经济并不好,地产市场也稍微好一点,很多人还在观望,大量的年轻人也都在失业中,就算莪的美的产业园马上能够开工建设,想稳定生产至少也要大半年之后,而且一个产业园,并不能吸纳多少就业,香港的主要就业,仍然还是建筑行业。
和黄有意在红磡兴建一个大型住宅小区,至少可以容纳5万人,这不但可以解决大量建筑工人的就业问题,也可以减少九龙一带的居住问题,毕竟,红磡那个位置,房价肯定要比港岛低很多,加上海底隧道与未来地铁,肯定也会有很多人从港岛搬过去,这样不是两全其美吗?
但是这里面涉及的投资太多了,工转商的价格、后续建筑成本,总投资估计有20亿港元,这对和黄来说,压力有些太大了。”
在原先历史上的麦理浩,就是通过大兴地产来解决当时香港的就业问题,虽说建筑行业的工作没有工厂稳定,但至少能够短期解决问题了,也可以说,76年后,香港地价大涨,与麦理浩也有着一定的关系,是他推动了整个地产业的大复苏。
实际上,也是因为现在香港的经济太差了,也就少数公司混的还不错,比如那些华资地产、船运巨头或者陈志文旗下的公司,其他的都不行,几大洋行除了太古,怡和与会德丰都是越来越弱,普通地产公司也因为之前几年被折腾的太惨,即使看到地产市场有一点点复苏趋势,也不敢入场、或者说没钱入场了,更重要的是,银行普遍还没有对地产市场恢复信心。
没办法,当没有经济增长点的时候,推高房价是最简单的解决方法。
“20亿?”麦理浩有些动容,不过接着说道:“陈生都要投资20个亿了,还在乎这么一点优惠?要知道我再优惠,也不会有多少的。”
“地产市场,一点优惠,也能撬动更多的资金了。”陈志文淡笑着说道。
麦理浩想了想,点点头说道:“好,这样吧,我可以答应给你9折,让你将红磡土地工转商,但是和黄必须在明年3月之前动工兴建这个项目,尽量招聘更多的工人,你与建筑公司的合作我不管,但要保证这些工人至少每个月能拿到自己的基本生活费,至于多少名工人,我需要请专业的人士来根据你们提交上来的项目计划来决定。”
“好,没问题。”陈志文满口答应道。
香港这边,普遍有地产公司拖欠建筑公司的合同款情况,建筑公司也有拖欠员工工资的情况,在之前地产市场涨幅不错的时候,源头的地产公司爽快的给钱,到了员工这一块,即使晚了点,一般也是能拿到工资的。
但到了73年后,市场暴跌,源头地产公司要么破产要么跑路要么是真没钱,建筑公司或者包公头自然也一样,而传递到工人的时候,可能很久的薪水都没结了,偏偏后面两三年整个建筑行业都不行了。
这也导致了整个香港大量的人失业,很多人混的连住的地方都没有,自然而然,这些人也成了麦理浩头疼的事情。
这也是为什么麦理浩迫切需要经济复苏,不管是通过工业还是建筑行业,先解决就业问题再说,要不然香港永远好不了。
陈志文其实也很早就知道这件事,但这类事他也是无能为力的,最多在收购和记之后,帮助一下自己内部或者替自己服务过的相关公司,其他人,实在是太多了,政府也无能无力,更不要说他了。
而现在自己第一次亲自负责大型项目,也能带动数千乃至上万名建筑工人了,哪怕自己这边先只给一部分生活费,也可以说是有一定的稳定社会作用了。
帮助这类普通人,自己也不会付出什么非常大的代价,他也自然很愿意帮这个忙,再说,香港的经济早日恢复,他也才能获得更高的收益。。
ps:简单说一下一直存在于商业问中的一个矛盾,谈判这类事情,在现实中都需要很久很久的,小说中是不可能真的这样写的,所以有时候一次就成功了,大家理解一下,不然怎么办?我隔着书中一年时间写个七八次,那你们看的都得吐血,剧情会乱死,但有些也是需要错开的,比如会适当拉开几个月时间,然后再谈成功,合作,等等
菜刀通天 首富从货柜寻宝开始 节令师 病美人beta联姻后怀崽了 功德积聚:我封神成佛 女配在星际虐文里当卷王 太祖奶奶她修仙 神话纪元,我进化成了恒星级巨兽 伪装疯批 穿越东京泡沫时代 金殿销香 神话诸侯时代 电竞大神是妻奴 触手统治世界 不好好打电竞是要继承家产的! 大道简化:从圆满神箭术苟成真仙 凝妆 从庆国太子李承乾开始称尊 bl文总受成攻[快穿] 我靠听BGM制霸怪谈
关于被读心后,疯批变态天天都想杀人虞珂穿书了,穿成了真假千金文里的炮灰真千金。不仅如此,还全家惨死,身边更是炮灰云集,死的一个比一个惨,她撸起袖子决定拯救这群小可怜,结果第一次,她被人从楼上推下来摔死了。第二次,她被人拿刀砍死了。第三次,她被人绑架后扔海里喂鱼了。虞珂悟了,让他们通通都去死,老娘不救了,她收拾东西连夜跑路。第一次,她当社畜,被假千金的粉丝半夜泼硫酸,噶了。第二次,她决定跑远点,出国了,被假千金的仇敌找到后绑架威胁,又噶了。她决定换条路子,一心读书成为国家优秀人才,身边时时刻刻都有人保护,结果还是莫名其妙的噶了。虞珂人都麻了,反正怎样都是死,大家一起死吧,都别活了。只是让她没想到的是,再次重生,炮灰们居然都能听到她心声了。虞珂众人论有一个每天都想弄死自己的同学是一件多么可怕的事情。注女主心声不活跃本着弄死一个算一个的原则无人敢惹。...
关于禁爱入骨,总裁请放开夏觅晴在莫霆钧身边当秘密情人好几年,她不敢奢求哪天能光明正大地出现在他身边,可怎么都没想到,某一天,莫霆钧将她亲手送去跟半身不遂的变态结婚然而,新婚当天,莫霆钧竟然闯入她的婚房,将她压在墙边!婚礼马上就要开始了!她挣扎。但他肆无忌惮勾唇一笑,那又怎样?直到后来,她才知道,从始至终,他只把她当成棋子。...
近日,国际巨星陆凡正在展开个人的第八次世界巡演,而电影头文字D也正在紧密的拍摄当中。在乐坛,影坛,甚至是钢琴届都有崇高地位的陆凡,被问及这一路走来的心路历程,陆凡接过麦克风,看着面前的观众和媒体,回答道这一切都要从我被公司解约开始说起。如果您喜欢巨星从解约开始,别忘记分享给朋友...
关于星与海之狼鱼劫恋他是天狼星的守护者,在星球上拥有着至高无上的权力,与地球人无法想象财富与异能。她处境艰难,为了家人,奔波在人世中,甚至不惧太平间的诡异,去找死人讨账他为使命,为无意中掉落地球的镇星至宝,与从来未曾见过面的母亲来到地球。也许冥冥中自有注定,他打开了她封存的记忆与身体的本能,她竟身世离奇,往事原来如此锥心,而此时,星球之乱也随之出现,双方陷入了万劫不复的境地是兄妹相恋,还是另有蹊跷?欲海中沉沦...
如果您喜欢神医甜妻种种田,撩撩汉,别忘记分享给朋友...
整个凤国的京城百姓皆知,俊美无双的新皇陛下与顾家小女乃是金童玉女,天造地设的一对。然而自打沈家长女进宫以来,后宫就乱了新后痴傻疯癫,四妃接连暴毙,弄得人心惶惶,后宫动荡不安,再也没有大臣敢把自己的女儿送进宫来找死。不仅如此,深受新帝宠爱的沈皇贵妃,把后宫搞的乌烟瘴气,乱作一团之后还和别的男人一起跑了ps(绝宠一对一身心干净女强男强无小三宠文)如果您喜欢爆萌宠妃摄政王,惹上身,别忘记分享给朋友...