棉花文学网

手机浏览器扫描二维码访问

170苏松屹未来的媳妇（第2页）

“然后用卖房的收益偿还银行的贷款，并实现盈利。”

吕依依耐心地解释了一番。

“哦，这就是空手套白狼。”

方知嬅顿时恍然。

“嗯，房地产的预售，本质上就是空手套白狼。”

“不过，能从政府手里拿到地的人，关系和人脉都很不简单。空手套白狼，也是需要资本的。”

吕依依微微颔首。

“期房这种东西，风险有买房客和银行分担。”

“房子要是没人买，开发商资金就不能回笼，盖房子的后续资金不足，就会造成这样的烂尾楼。”

“至于那些地产商老板，就算公司负债，也不会影响到他们个人的资产。”

“银行就更不可能吃亏了，银行从来不做亏本买卖。一套房要抽走50的利润，而且买房客买到了烂尾楼，依然要还房贷。毕竟是“弱势群体”嘛。”

吕依依说着，轻轻笑了笑。

“所以最后吃亏的，还是那些业主。”

“他们不仅得不到房子，还要偿还房贷。”

“唉，一套房那么贵，他们耗尽毕业积蓄，却还是毁于一旦。”

方知嬅叹了叹气，她想了想，看向坐在副驾驶上的方槐，轻轻地道：“爸，房租，我们少收一点吧，再降两百块。”

“行。”

方槐没有多想，很是干脆地点头。

女儿提的要求，只要他能做到，他都不会拒绝。

“就是我们租房得签正规点的合同了，之前我去收租的时候，有租客把我们家的房子以双倍的房租租给了其他人。”

方槐说着，不免有些寒心。

“二房东啊?”

方知嬅微微一愣，这才发现自己的想法过于单纯了。

她觉得来城市里打拼的年轻人生活不易，所以想降低房租减轻他们的负担。

但这份善意，却被别人用来敛财。

“嗯，还有些租客素质比较低，把房子里弄得很脏。”

“另外，老有房产中介给我打电话，让我把房子挂在他们平台上出租，我都快烦死了。”

方槐说着，扶着额头，眉宇间也有些愁绪。

“那些中介是怎么知道我们电话的?”

方知嬅问道。

“从物业那里花钱买的，物业那里有小区业主的电话号码。”

吕依依笑着道。

“妈，你怎么知道这么多啊?”

方知嬅不禁有些好奇，她觉得吕依依特别厉害，好像什么都懂。

“这都是些常识嘛，妈以前年轻的时候，为了赚钱，兼职做过房产销售。”

“房产销售平时没事的时候就会洗电话，将各个小区的业主号码整理成册，然后反复打电话，问有没有客户需要买卖房子。”

吕依依说着，想起了以前带着闵玉婵餐风露宿的日子。

“妈，你做过那么多工作吗？”

方知嬅愈发好奇了。

我在仙侠世界推演遮天法  在下安徒恩，百兽团的第七使徒  超级人生  上天试道者  巾城之女  傅爷的娇气包黑化了  四合院：都别惹我，我要打游戏  开局融合麒麟纹身，校花直播曝光  我有一双波动眼  封神：让你代管人族，没让你灌顶  重生之向老实人宣战  网游重生之植物掌控者  别夸了，再夸我就成首富了  港片世界：从击毙跛豪开始崛起  开局飞雷神连斩，被校花直播了  四合院：制裁禽兽，无限升级  神奇宝贝之数码融合  四合院：秦淮茹拒嫁，我感激终生  市井之徒的仙城  从模拟巫师开始