棉花文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第51章 房屋互换(第1页)

这一天中午,冬日难得一见的阳光透过窗户洒在登记中心的食堂里,明亮而温暖。

我和同事们结束了一上午紧张又忙碌的工作,都围坐在餐桌旁,享受着有限且悠闲午餐时光。我一边吃着美味的饭菜,一边与旁边的同事闲聊起来。我们的话题起初轻松愉快,但不知怎的,渐渐地转到了工作业务上。

或许是因为最近时值年关,不动产登记业务量比较繁重,让我们都有些疲惫,又或者是对未来几天的工作量多少,充满期待,总之,我们开始讨论起了日常工作中的种种细节。

突然有一位同事向我们几个人问到每人觉得在工作中遇到最难的件是什么件。大家便叽叽喳喳,七嘴八舌的聊了起来。有人说是还迁加继承最难,有人说法院判决最难,还有人说抵押反担保最难。

待大家说的都差不多了,我们几人中,那位资历最老的同事幽幽的说道:“你们几个人说的这些困难的办件,确实都是各有各的难处,都不怎么好办。但要是让我说,我遇见最困难的办件,应该可以说是有一次遇到的省内跨区域的直系亲属房屋互换业务,那个手续真的太复杂了。”

房屋互换,本身就是一项日常不动产登记工作中极为罕见的一项业务,而同事所说的这宗房屋互换业务,又是我市和我省另外一个城市两地跨城市联办的,自然是更为少见的。另外他还加了一个“直系亲属”的定语,让这个业务办理起来更是难上加难。

我们其他人都意识到了这个业务的困难性,纷纷表示甘拜下风。但是我听着同事对这个业务描述的那么复杂,让我既害怕又好奇,不知道自己有没有机会也能尝试一下这种情况的业务。不过这种业务,很少见的,不知道得要等待多久才能遇到。

正所谓,人类一思考,上帝就发笑。没想到这天下午我叫到的第一个业务,竟然就是省内跨城联办的直系亲属之间的房屋互换。这种几个月都不会出现一例的业务,竟然被我叫到了。

前来申请办理业务的是一对母子,他们两人想把名下的不动产进行互换。其中母亲名下的不动产在我市,想要转移到儿子名下。而儿子名下的不动产在隔壁城市,想要转移到母亲名下。

为什么我们会说这种省内跨城联办的直系亲属之间的房屋互换极为麻烦呢?那是因为办理这个业务需要有极为复杂的手续,且申请人至少需要前往我市的不动产,我市的地税局,隔壁城市不动产以及隔壁城市的地税局四个地方去办理手续。

去到我市的不动产,以及隔壁城市的不动产去办理转移登记业务,这个我觉得大家应该都明白吧!至于去到我市以及隔壁城市两地的税务局,则是因为他们属于直系亲属,可以享受减免增值税、个人所得税的优惠,所以需要去两地的地税局办理减免税的手续。

我向他们母子二人询问他们之前是否做过减免税的手续,以及在隔壁城市是否办理过房屋互换的手续。

听完我的问题之后,只见他们母子两人眼睛瞪得像铜铃般看着我,竟无语凝噎。此时无声胜有声,得,我都明白了。

我问他们是不是什么手续都没去办过。那位看起来一副学生模样的小男生点点头说道:“我们只是在网上查询一下,发现母子之间办理房屋互换可能会省一点钱,所以就预约来这里办手续了,其他地方哪都没去过。”

听到这里,我的脑子里仿佛有一个小恶魔在邪恶的对我说:“房屋互换手续这么麻烦,既然他们什么都没办,正好就坡下驴,让他们走得了,估计他们下次再来啊,你该不会那么悲催再叫到他们的号了吧!”这话说到我心坎里了,让我蠢蠢欲动的想给他们下逐客令。

但是,这时我脑海里的另一个声音突然想起,制止了我的行为,说道:“不要这样做啊,他们约到这一个号多不容易啊,如果说你就这样给他们下达逐客令,谁能保证他俩人不会暴起伤人啊,还是去向科长询问一下对策吧。”

我还是赞同后者的做法,然后让窗口处的二人稍等一下,告诉他俩,我去问一下领导这个问题怎么解决。

不等他俩人回答,我已经大步流星地走到了科长的办公室里,将这对母子办理房屋互换的情况简明扼要的和科长说了一遍。科长沉思片刻,然后问我,对于这宗不动产业务,打算怎么处理。

我表示我自己没什么想法,一切全都听从领导的意见来处理。

科长于是就说道:“这个跨区域直系亲属互换的业务牵涉范围太广了,而且他们要跑的部门也很多,我们还是尽量能让他们少跑一点路,就少跑一点路吧。这样你先去帮他们把房屋互换的手续整理齐,告知他们去地税局具体办什么手续,然后等他们回来之后,让他们继续去找你办理后续的业务。至于和隔壁城市不动产沟通的手续,我来帮你解决。”

听完科长的答复,我觉得也很有道理。于是回到我自己的窗口,将科长的意思告知了这对母子。本来已经料定今天没法办理业务的母子俩听到我的回答,如同绝处逢生一般,对我们自然是千恩万谢。

然后我就知道他们填写了房屋互换协议,告知他们携带这些材料,前去我市的地税局具体要办理哪些手续。我怕他俩说不明白,还专门将他们要办的业务写在了一张白纸上交给他们。

他们收拾好材料,又是一阵的千恩万谢,随后转身去向了地税局。

喜欢不动产登记的那些事请大家收藏:()不动产登记的那些事

白重生了,娃都满一岁了  换魂后,策反徒弟堕魔修炼  废物要逆袭  双穿:神鬼民国做宗师现代做咸鱼  武林平静太久,我持双刀而来  我修仙全靠被动  嫡嫁公主:锦鲤医妃她从不摆烂!  民国打工人  重生成了大将军的心头好  从1998开始,我成为足坛教父  九龙夺嫡,废物皇子竟是绝世强龙  遮天记  谁规定海盗不能当大明首辅  你惹他心肝宝贝干嘛?他恋爱脑!  绝色大佬在娱乐圈当清流  宝可梦:开局加入火箭队  凡人修仙,我叫白凡  以不死之身名扬提瓦特  天剑与魔拳  坏了!末世后我被反派盯上了  

热门小说推荐
似曾相识妻归来

似曾相识妻归来

关于似曾相识妻归来她还爱他时,他不屑一顾,冷漠残忍,无视她的真心我爱的人只有安馨,你不配。她骤然离开,只剩下坟墓上的照片,他才猛然发现,心脏空缺的地方,住了一个叫季婉的女子。再遇相似的容颜,他穷追不舍,不愿放手,她却决绝冷笑,冰冷的眼神似乎斩断了所有过往段承宁,你欠我一条命。从今以后,用我的命,还你余生幸福。...

变身萌主播:大神,站住!

变身萌主播:大神,站住!

曾经一举夺得王者荣耀全国电竞职业联赛单人,团体三连冠的神级选手白小枫,惨遭黑手,灵魂意外附生到了高一女孩林小柔的身上。王者重生,回归战场!他和新的队友们,再度踏上了职业联赛的远大征途!电竞热血沸腾,电竞信仰不倒!为胜利而欢呼,为荣耀而征战!...

禁爱入骨,总裁请放开

禁爱入骨,总裁请放开

关于禁爱入骨,总裁请放开夏觅晴在莫霆钧身边当秘密情人好几年,她不敢奢求哪天能光明正大地出现在他身边,可怎么都没想到,某一天,莫霆钧将她亲手送去跟半身不遂的变态结婚然而,新婚当天,莫霆钧竟然闯入她的婚房,将她压在墙边!婚礼马上就要开始了!她挣扎。但他肆无忌惮勾唇一笑,那又怎样?直到后来,她才知道,从始至终,他只把她当成棋子。...

文艺世界

文艺世界

2001年,国内的文艺导演在前仆后继冲向戛纳柏林威尼斯。商业大导醉心拍大片冲击全球票房。此时的方南正苟在一个个剧组做武行,从剧组武行干起,直至成为全球一线大导演!PS华娱重生导演无系统不签到本故事纯属虚构如果您喜欢文艺世界,别忘记分享给朋友...

霍格沃茨:我成了第三代黑魔王

霍格沃茨:我成了第三代黑魔王

温特沃斯格林德沃,在他的一生中,有着许多星光熠熠的称号当代最伟大的预言家,巫粹党的继承者,秘党首领,格林德沃家族的传承者以及第三代黑魔王!他让黑纱布满伦敦,巫粹党重现魔法界他于霍格沃茨建立秘党,垄断了一个时代的魔法英才他和第二代黑魔王对决莱茵河上,近半食死徒倒伐他漫步纽蒙迦德塔下,身后追随者恭迎盖勒特出塔他魔杖所指的方向,万千信徒一往无前。预言家日报这是最坏的时代,他正在带领巫师走向毁灭!唱唱反调这是最好的时代,他正在带领巫师走向新生!温特沃斯格林德沃我不是!我没有!别瞎说!如果您喜欢霍格沃茨我成了第三代黑魔王,别忘记分享给朋友...

黑科技,从每日签到开始

黑科技,从每日签到开始

本书又名从神豪开始的国之大士。简略版本从神豪开始刷钱,投资项目,收购公司,研究抗癌药物,进行数学理论研究,实践机甲制造技术,研发虚拟现实技术,造福全人类。—详细版本穿越到诗词匮乏的平行世界,结婚开局的林宇获得人生赢家系统,激活签到与返利功能。然后叮,你在三国杀的广告中停留一分钟,签到成功,获得武将赵云的全部技能(魔改)!叮,你在学校停留一分钟,签到成功,获得学习大礼包,速读速记与融会贯通!叮,你在墓地停留一分钟,签到成功,获得麒麟超级血清!叮,你在迪迦奥特曼视频中停留一分钟,签到成功,获得神光棒,内含纳米生物技术,可变身为迪迦奥特曼战甲!叮,你在漫威电影中停留一分钟,签到成功,获得第一代机甲制造技术!若干年后,从神豪变为国之大士的林宇,开启南天门计划,研发出鸾鸟航空母舰,带领人类进入星际航海时代,林宇表示我们的目标,是星辰大海!(不一样的神豪黑科技爽文,一路横推流,各方各面都有所涉及,前期日常,中后期转科幻,你想要的或许都有。)如果您喜欢黑科技,从每日签到开始,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐