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253 布局天水围(第1页)

“你在阿根廷买了一个农场?比港岛还要大?”回到香港后,老爹陈天福知道自己儿子在南美洲的操作后,惊讶的问道。

“港岛才多大?比港岛大的农场全球多的是,不过我那个不算农场,只能说有着成为农场的根基,想将那里开发成合适的农场,没個千万美元砸进去,是行不通的。”陈志文耸耸肩说道。

港岛的面积,不到80平方公里,而自己买的农场,差不多有200平方公里,面积足有25倍了,但在全球范围内,这种大面积农场还真的有很多,有的农场的面积,甚至比整个香港(3000平方公里)还要大。

不过这也是只是面积,实际不太可能全部作为农场,这投入成本太高了,这种大型农场的主人也只是将这种改成牧场,野生放牛,或者这改造成风景区,做旅游业务。

“千万美元?那也值得啊,这么大的土地。”陈天福作为从内地过来的华人,哪怕在香港待了几十年,还是对土地有着不解的情节。

“投资太大,有这个钱还不如以后有机会投资国内呢?南美洲那边,以后资金足够的话,作为牧场其实不错,投资低很多,风险也小多了。”陈志文说道。

将一片土地,用来放牧的成本要比改造成农场要低的多,因为后者需要大量的水,水既是资源,也是需要大量投资来进行全方位覆盖式的运输,基建成本就高多了,牧场就简单多了,动物有的喝就行,都不需要喂,动物自己会走过去。

“国内能投资农场?”陈天福问道。

“也许未来可以吧。”陈志文想了想说道,他记得改开初期,外资是可以去投资大范围牧场农场甚至林场的,不过别想在内地已经有成果的地方投资,是那种还没开发但是国内又没资金投入的地方,开发出来后,粮食或者肉奶蛋归外资,合法交税就行。

对于国内来说,反正地放在那没人开发是0收益,有外资来投资还可以获得外汇、就业以及国内比较缺的粮食肉类等等。

当然,初期政策也是需要合资的,也就是国内当大头,一般是51,就是汽车行业也是如此,这一年,国内频繁派人去海外拜访通用、福特、奔驰、宝马、大众、丰田、雪铁龙等国际汽车品牌,同时也邀请这些大汽车公司来国内参观,就是想在汽车领域进行合作,国际上关于这方面的新闻有一些,香港这边自然也跟着报道。

虽然改开政策还没正式公布,但现在的趋势,外资能去投资也是迟早的事,香港这边的商人其实基本上也都感觉到了。

“那好,那你就别花这个钱在南美洲了,那边玩玩就行,还是主要以后在国内吧,语言沟通都方便多了。”陈天福连忙说道,他可是知道现在内地缺粮缺肉的,更缺资金,既然儿子有兴趣搞搞农场牧场,那还不如去国内。虽然可能对儿子来说只是兴趣,但这个兴趣去了国内也许就能帮助上万人。

“我投南美洲,不是为了农牧场这种生意,主要是那边的地是永久性的,只要我拉上美资一起购买,那财富就是永恒的了,这个世界什么地方都能造出来,包括香港的房子也可以越建越多,但能种粮食的土地,特别是本身能够留住雨水的土地,面积是永远不会变的,甚至只会越来越少。”陈志文解释道。

陈天福想了想说道:“你这么说倒也有点道理。”

“国内,如果以后有需要,我也可以投入,红牛那边,已经有了准备大规模进军食品领域的规划,以后说不定也可以与内地合作。”陈志文想了想,还是安慰一下自己老爹比较好。

“我听说红牛做薯片了,还准备进入其他食品领域?”陈天福好奇问道。

“对,这是红牛内部的决定,他们内部商量,看好奶业市场,准备从牛奶国际那边挖团队过来,做奶业业务,如果他们能够做起来,我也可以再重投资帮他们扩大。”陈志文回答道。

不管是红牛还是美的乃至其他几家地产公司,陈志文也只是关注主要核心业务,其他方面,他也只需要定时知晓情况就行了。

比如美的,之前内部就决定借用星河贸易在欧美超市的关系链,开发了一些厨房电器,规模也不大,养了几百多人,一年营业额也就几百万港元。

陈志文在知道后也没反对,你们自己随便玩就好,如果表现一般,那就继续一般下去,如果表现的好,那他就会投一定的资金与资源去进一步发展。

红牛也是如此,陈志文只定下了红牛饮料、非常可乐以及未来准备为内地准备的方便面业务,其他的,红牛管理层有自己决定的权利,也就是看好一个市场,便可以投资进入,只要告知陈志文即可,一般情况下,能够被那么多管理层决定去做的,都是有市场或者有机会的,陈志文也不会闲着反对,反正总是要试错的,错了十个,只要起来一个,就是大成功了。

当然,能这么折腾,根本原因还是陈志文在海外零售市场的布局,好市多可以无偿的为香港这边的电器或者食品做推广,要不然,一种吃的东西造出来,没有名气的情况下,想进一家规模不小的超市,可以说是难如登天的。

红牛就是看中了市场对奶业的高需求,于是就准备尝试一下,还有一个原因就是红牛之前的一位中层管理人员是来自于牛奶国际,而牛奶国际在被置地收购后,重心转向了地产开发,牛奶业务就扔到一边去了,因此,让他有了将牛奶团队挖过来的想法。

“奶业啊,做奶制品出口去美国?这个市场可够大的,香港这边可没有这么多奶牛啊?你不可能从国外进口奶粉再做成奶制品卖给美国吧?”陈天福有些好奇的问道。

“先拿下香港市场再说,美国那边虽然有好市多的帮助,但还是比较遥远的。”陈志文耸耸肩说道:“而且香港地方其实还是有的,红牛已经准备在天水围买下一片大面积土地来建奶牛养殖场,不过港府直接否决了这个方案,现在准备从天水围大地主赵家那里买地了。”

“天水围?那里可以倒是可以,但养牛的成本肯定非常的高?你是准备借机再囤地吧?”陈天福一脸不信的问道。

“为什么要二选一,我不能两个都要吗?”陈志文笑了笑说道。

“可天水围那种地方,那么偏僻,真的有地产开发价值?”陈天福好奇问道。

“你说20年前,九龙除了尖沙咀与红磡这些靠近维多利亚海港的市镇,其他地方有开发价值吗?”陈志文反问道。

“你这么一说倒是有点道理了。”陈天福也点点头说道,在20年前,那时候他也才刚刚进入地产市场,基本上所有的公司都是在港岛讨生活,少量小公司或者混的不好的才来尖沙咀或者红磡。至于元朗、沙田等等,都是一些土著或者流民居住的地方,连港府都不愿意在这些地方搞行政机构,实在是油水太少了。

但现在,元朗、沙田、奎湾、屯门都成了很多地产公司的最爱,港府的政策也开始向这些地方转移,意图以这些城镇为中心,兴建新的居住区。

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