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林姓中介一边开车一边跟她介绍:“姐,你来的时候应该也看见了,这边交通特别方便,出门走几步就是地铁站,公交站离得也近,而且还是学区房,将来孩子上学也方便——海淀的升学率不需要我多说吧?全国人民都知道啊。小区里绿化做的特别好,物业也是出名的负责,您看的那套房子带车位,停车什么的都方便……”
姚蜜说:“我之前看过房子照片,感觉还挺好的,六楼是吧?产权有争议吗?如果看中了的话什么时候能完成过户?”
林姓中介听她这么问,就知道的确是有意向购买的,迅速把车停下,热情的帮她把车门拉开了:“产权没有争议,您要是真想要,我马上就打电话联系,确定了时间就去房管局办过户手续,很快的,您放心!”
姚蜜看了眼手机上显示的时间,一点四十五。
她点点头,说:“先去看房子。”
“好嘞。”林姓中介答应一声,小跑着在前边带路。
他在自己公司里是金牌中介,看人的眼光也十分毒辣,知道首都这地方什么能人都有,所以绝不会看人下菜碟,要换个势利眼的中介过来,一看姚蜜这身普通装扮和老型号的手机,说不定就直接把她给拒了。
林姓中介看姚蜜频频按开手机看时间,就知道她要不就是赶着买房子,要不就是马上还有急事,他也不拖沓,按开电梯上了六楼就用钥匙开门直接把人领进去了。
“四室两厅两卫,160个平方,公摊接近于没有,两个卧室朝南,光线通透,硬装都做的差不多了,剩下的沙发啊、床啊、餐桌啊什么的您可以自己随心添置,水电跟物业费也都是正常标准。”
姚蜜进门一看,就有种眼前一亮的感觉。
房子硬装都已经完成了,浅色瓷砖地板,白色乳胶漆刷的墙,衣柜跟墙壁同色,十分简约大气,一眼望过去清爽而又整洁。
她有点喜欢,套上鞋套跟林姓中介到里边去挨着一间一间的看。
客厅看着就宽敞,大概因为装修过了一段时间的缘故,并没有什么异味,右手边是厨房,透明的玻璃门隔开,里边油烟机、储物柜、下拉抽屉、净水器和洗碗机都是安装好了的,冰箱内嵌,感觉住进来就可以直接用。
姚蜜伸手把油烟机按开,指示灯亮了一下,随即开始运转。
林姓中介介绍说:“这房子原本是业主装修了给闺女当陪嫁婚房的,没想到闺女大学毕业之后留在上海了,没回来,这不就空着了吗,最近业主公司遇上点事,资金运转不开,就打算卖出去了。您看这油烟机的装油盒干干净净的,根本都没人用过,再看油烟机跟净水器的牌子,还有洗碗机、冰箱,这都是名牌,一点都不作假啊,要不是自己亲闺女住,谁能装修的这么用心?姐,我说句掏心窝子的话,这房子谁买谁赚……”
姚蜜点点头,转身出了厨房,林姓中介一指旁边的空置房间说:“这地方应该是餐厅,只是业主还没搬过来,所以餐桌椅子什么的都没来得及买,窗帘也没安,您可以按照自己的喜好进行布置。”
再剩下的就是卧室,格局都还挺方正的,阳光照进来亮堂堂的,衣柜是墙壁同色,一点都不显得突兀,只是里边没有床,窗帘也没安,看着有点空。
阳台看起来不算小,上边安了洗衣机和配套的柜子,晒衣服之余,还可以养花。
主卧房间里配备着卫生间,里边是马桶和淋浴,装修看起来是跟地板和衣柜一起做的,走的都是简洁清爽风。
外边还有个大号卫生间,比起主卧里边那个多了浴缸,闲来无事的时候可以泡进去放松一下。
姚蜜越看越喜欢,脸上的笑意也就多了那么一点,林姓中介察言观色,就知道她是满意了,笑呵呵的陪在旁边,说:“姐,您看这房子怎么样啊?”
姚蜜说:“有储物间吗?”
“有,在底下,还有附带的车位,”林姓中介说:“姐,我带您下去看看?”
“不用了,”姚蜜去把淋浴水打开看了看下水情况,挨着敲敲摸摸,然后说:“物业费、水费、电费什么的怎么算啊?”
林姓中介说:“您要是有意向的话,业主就先把这几项费用结清,到时候咱们再去房管局过户,姐,都交给我,您就放一百个心吧!”
姚蜜说:“产权确定没问题吗?我想看看房产证。”
“产权真没问题,我之前不是跟您说了吗?房主原本是想把这房子留给自己闺女的,只是怕闺女年轻,结婚了被人糊弄,所以房产证上是业主自己的名字,过户的时候夫妻俩一起到房管局去就行。”
“房产证的原件在业主那儿,我这儿有当时拍摄的照片,”林姓中介把房产证照片从手机里翻出来,他放大了叫姚蜜看完,然后说:“房子不存在抵押和债权问题,这个去办过户的时候可以在房管局查到……”
“嗯,”姚蜜点点头,转身绕着去了客厅,实际上却是悄悄问原:“没什么陷阱吧?”
原笑着摇了摇头。
姚蜜的心就安了,转个身回去,说:“合同带了吗?”
林姓中介楞了一下,又惊又喜:“带了带了,姐,你可真是敞亮,痛快人!”
他一边从包里边掏合同范本,一边开始说价钱:“姐,这边的房价你也知道,起步就是十五万五,160平的房子,公摊还小,房主开价两千四百万,带车位和储物间……”
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