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思考了大约半分钟的时间,涂老板眼中精光一闪,说道:“老弟,给你个实价,一个月18000,一年一交。”
“什么?18000?还一年一交?我没听错吧?”
楚云风一脸不可置信地看着涂老板,这个报价相当于日租金85元平,在这条街上处于中上的价格。
黄金地段的那几家的日租金都是10-12元平,就刚才知道这家铺面的情况来看,这个价格能租出去才见鬼了。
看着楚云风双眼直瞪着自己,涂老板干咳一声说道:“当然,只是报个价嘛,你可以还价的撒。”
吓死宝宝了,楚云风平复了一下心情。
看来生意人就是不一样,精明得跟个鬼似的,哪像自己这么实诚。
这个铺面的装修在这整条小吃街上算是很好的了,但是连续几位租客都没能把生意做起走,估计上一家的租金不会超过15000。
有可能还会比这个价更低,看涂老板这心交力瘁的样子,价格应该还有得谈。
来而不往非礼也,你漫天要价,我就坐地还钱呗,狮子大开口谁不会啊。
楚云风笑了一下说道:“涂老板,每个月10000怎么样?”
“不可能,想什么呢?”涂老板非常快速地摆了摆手。
“诚心租的话16000。”假装思考了一下之后涂老板再次报了一个价。
“涂老板,这就没诚意了,您刚才可是都跟我交底了,就现在这个状况,您还按照普通店铺的价格来报,您是觉得我傻吗?”
楚云风知道砍价这个东西其实就是一个心理战,只有慢慢地来,要抓住对方的心里,而且要寻找对方的破绽,这才是最高明的谈判艺术。
涂老板嘿嘿一笑,看见楚云风能够继续谈下去,便知道这是真心想租的。
不是真心想租的人不会跟你谈这么多,于是心下大定,看来今天如果价格谈得合适的话应该能租得出去了。
自己操心了两个月啊,每次租客来看房的时候那叫一个心累,也有一种想快点租出去的心态。
心里虽然着急,但是嘴上却不能表现出来。
两人便不急不慢地来回交锋,最后的价格在12000和13000相持不下。
12000的价格算下来的话,日租金不到6元平,估计是这整条街上最便宜的了。
可惜的是涂老板紧紧咬住13000不松口,试探了几次都没办法。
“涂老板,您不租给我,要是一个月都没租出去,岂不是要亏13000?您看啊,要是您答应这个价格,那岂不是这月您就赚了25000?”
嗯?!还能这样算的?
“帐可不是像你这样算的,说不定我明天就租出去了呢,对了,下午还有人要来看,我这里可是黄金地段啊。”
“确实是黄金地段,可惜就是生意太差。”
“你,那个,那个……。”
想了半天也没想出该怎么来反驳楚云风,怼得自己说不出话来。
前面五个租客给他留下了深深的阴影,一提起来就觉得心塞。
思虑万千之后,涂老板无奈地说道:“好吧,看在你这么有诚意的份上,就12000租给你吧,但是合约咱们必须得签两年一租,租金一年一给,押金三个月。”
听到能12000拿下,楚云风心里顿时兴奋了起来,想到马上就能拥有一家属于自己的店,完全由自己做主,这种充实的感觉是那样的美好。
等等,租金一年一交?
看来自己开心得太早了一点。
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