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558 即将起飞的香港地产（第2页）

至于后面的谢礼，更大程度上可能就是一个意思了，毕竟，什么礼物也不可能比得上价值数亿的地皮，因此常见的操作就是这一次你让利了我，下一次我再让你，大家和气生财。

如果双方都看上了某个地皮，那实在不行就协商一起合作。合资开发也是正常行为，香港财团也经常这样做。

当然，香港那么多家公司，长期在一个地方讨饭吃，自然不可能都怎么关系好，因此，竞争还是会有的，哪怕是华资之间也是一样，更不要说还有英资了。

在原先历史上，今天地王这个地皮，就是太古集团获得。

“不用这么客气，有空一起喝喝茶就行了。”李嘉成笑了笑说道，除了金钟地王，其他优质地皮也有不少，没必要与同级别的高手，死揪着一块地皮。

三人又闲聊了会，准备散开，今天来这里的华资英资还是挺多的，毕竟是港府今年第一次举办的拍卖会，连港督都非常关注此事。

“李生，等会拍卖会之后，有时间可以单独聊聊。”待郑宇彤走后，陈志文突然说道。

“好。”李嘉成也没多想，点点头答应道。既然说了拍卖会之后，现在追问什么事情也没必要。

待李嘉成走后，陈志文又见了几位地产公司的老板，随后又碰到了陈曾熙，于是笑说道：“陈生，你也来竞拍土地？9个地铁站物业还不够？”

“总是要为以后考虑的，不然等手中的项目做完了，那岂不是得坐吃山空。”陈曾熙说道：“不过今天也只是来看看，不一定非要参与竞拍，如果遇到合适的，再说吧。”

“也对，是应该考虑未来，。”陈志文笑了笑点点头说道：“这些地皮，只要买下来，是不可能亏的。”

“我也是这么想的，只是之前的教训，差点让恒隆倒闭，我不得不谨慎一点了。”陈曾熙干笑说道。

“你这样想也对，不过你应该不会争地王，那其他的地皮，有一两亿也就够了，再亏也不会亏到哪里去，就是去年，其实整个地价也不过是没有起来，而不是跌了很厉害。”陈志文说道。

前几年恒隆集团因为在地产危机之前投入大笔资金买下9块地铁站物业旁边的地皮，结果后续因为房价暴跌而导致项目停顿、资金链断裂，在原先历史上，恒隆集团因为没办法筹齐所需要的资金，被港府收回了其中三块地皮，损失超过20亿港元，再加上其他运营的项目也发生了亏损，恒隆集团损失惨重，不过好在本身底蕴够强，还是撑到了1985年的地产经济恢复，可元气大伤之下，再也没能力与其他几家巨头争夺地产霸主之位，如果不是因为这件事，也许未来的香港，会是五大家族。

而如今，在去年陈志文便资助了恒隆，涉及到直接投资入股、海信银行借贷以及安排置地直接购买了7栋大厦，通过大量的现金注入，让恒隆有了足够的资金，来政府港府的买地费用及后续开发，最终到了今天，总算熬过去了地产危机。

虽然钱少赚了点，甚至可以说，9个地铁物业站项目可能还赚不了利润，但没有亏损的熬过了地产危机，这本身就已经比9成其他公司要强了，接下来只要正常运营，未来估计也不会低于其他几个顶级香港地产公司了。

“陈生说的对。可能的确是我太多心了。”陈曾熙点点头说道。

“随你了，其实也不差这一块地皮。”陈志文也没有再多说，虽然自己也是股东，不过恒隆今天投入多少对自己影响不大，其实只要再过几个月，香港炒房之风，也就起来了，到时候这些曾经在地产市场上呼风唤雨的巨头公司，肯定会下重注下场。

时间到了10点之后，拍卖会正式开始，所有人就位，港府聘请的拍卖员，开始了第一块地的拍卖。

拍卖会的热闹程度，显然超过了所有人的预计，很多地产商，原本只是想来看看，但看到其他人都开始竞价之后，心也就热了起来，然后也就加了进去。

前期的几块地皮，都被以高出起拍价的3成成交，后续两块靠近地铁位置的地皮，更是竞争激烈，最终被郑裕彤及陈曾熙给拿下了。

而最后金钟地王，华资这边，基本上没人与陈志文竞争叫价，倒是英资那边，太古地产与陈志文连番叫价，最终，金钟地王被陈志文以756亿港元拿下。

这块地的起拍价为5亿港元，75亿港元的成交价，足足被提高的50，香港地产巨头对未来地产的信心怎么样？这个数据就是最好的证据。

当成交第三锤响起之后，会场之上，所有人都开心的鼓起了掌，虽然成交的地皮只被十几人拿走了，但却代表着香港的地产市场，即将起飞了。

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