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“市长眼光独到,高瞻远瞩。”查良民马上拍上一记马屁。
市长是想让市场转向经济适用房的建设,扩大和发展多种供给途径,满足市场多样化需求,这也更符合今后房地产市场发展方向。以稳定市场价格。张剑锋觉得市长是个懂行之人,不可马虎应付,略加思索之后,向市长建言。
“市长你看这样行不行,我们先建一批来满足当前教师购房需求,同时留一部分来出租,可解决暂时没有购房能力人员的住房问题。后续再往经济适用房和廉租房方向发展,以解决社会大众的住房问题。”
“还是行家才能给出中肯的建议。”
张剑锋也有自己的考虑,自己要建办公大楼,可以和这期工程同时进行,建一个标志性建筑,为公司奠定一个行业基础,另一方面先弄一个稍高档一些的住宅试水出租业务,为后期适应市场变化探路,至于经济适用房和廉租房建设后面拿到地再讲,应该政府会有相应的配套政策吧。
就在张剑锋在市长办公室与几位领导选择商业地皮时候,春城的慕云霄被推进了手术室。不过是生产,不是生病,在医院上班的老母亲在门口等候,看看天空,只得感叹女儿怎么像自己一样命苦,生孩子男人都不在身边,不同的是他后来一直没男人,女儿却还有机会,她一定不能让女儿跟自己一样,一定要劝她再找一个,不过,有孩子在身边,想要再找一个谈何容易。哎呀,真是愁死人了!她越心疼自己的女儿,就越恨该死的张剑锋。
市长很赞同张剑锋的发展规划,当场夸他是青年才俊,说五四给他颁个青年奖章。为了照顾教师上下班,就给张剑锋在市里中心大道旁划了近百亩地皮。张剑锋心里简直乐开了花,这可是黄金商业地段,当然市政府也要这种社会效应。
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之前,张剑锋的做法让很多人眼馋,都想争相效仿,楚氏的楚天也不例外,可惜他下手晚了,当他去市政府批项目要合作的时候,市政府已经授权张剑锋在做这件事。此时,他深刻感受到张剑锋将会成为他楚天的强劲对手,他要想办法趁他还未崛起,要将他消灭在摇篮之中。
楚天找到了他的靠山市委书记黄远征,黄远征才不会将张剑锋放在眼里,不过,与齐致远扯上关系的人他都会在意。
“你讲这个张剑锋不讲行规,使用不正当竞争手段,他的房价比其他人低吗?”
“比其他人高,但他采用打折方式,还不是一样嘛!”
“错,价格是报备物价局批准的,至于打折那是为政府解决困难,你说不走啊。”
“要查他还不是你一句话的事。”
“他背后还有一个齐致远,这事你别管了,我记在心上了。”
有了黄书记这话,楚天自然放心,当然他还不敢有异议,没有其他事,他只得默默走开。黄远征当然有他自己的考虑。一个一文不名的人突然异军突起,还搭上了市长这条成,必有他过人之处,而且对方的经营方向很符合官方的发展要求,如果能争取过来为自己所用,自然如虎添翼,自己也不会再在其他商人之间去权衡。要争取过来应该不是难事,毕竟张剑锋与齐致远交往不久,关系应该还没铁到掰不开的地步。何况大家都为利益而来,只是价格是否合适而已。
经过两个多月的地基钻探和平整,张剑锋打算在这里建一座公司的代表性建筑,将公司总部设在这里。建筑图纸上看出建筑像一只扎根大地的大鼎,四角坚起四栋建筑,像鼎的耳朵。大楼前面设有花园广场,上面有个喷泉和一座金色大鼎,取名为金鼎广场。整个建筑设有地下两层车库,四层商业用房,其他四角是三十层商品住房。广场正面一栋是公司办公大楼,其他三栋是商品住房。张剑锋打算卖不出去的,都用来出租,张剑锋以地皮抵押给银行,贷款近五十个亿。
这一次他准备玩把大的,套路还是沿用以前的,在教育局要来了一个市所有教师的号码,以教育局的名义向所有教师发送了购房政策,只是不同的是,他这次把购房对象扩大到了教师家属,只要提供工作证复印件,便可享受购房优惠,另外还请来了市长参加开工剪彩仪式,经过电视台报纸的报道这算是第一次预热。
前期工作在年前准备,过完年便正式开挖基坑。在工地路边树起了高高的广告牌,把工程外部形象向公众展示起来。
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