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第255章 格局最优越（第1页）

这类大户型在每层只能安设六户，一整栋也只能容纳72户家庭，总计建了五栋，可以为大约360名员工提供住房保障。剩下那三栋楼，则是提供给厂里的高层主管以及专业领域的资深工程师等高端人士，它们的室内格局最优越，单套住宅总面积可达130平米。其中两种不同布局可供选择：一个是四个卧室、一厅配双卫，另一个是三卧室搭配双客厅、单厨房及卫生间组合模式。住户可以根据各自具体的需要来决定选何种户型分配。

何雨柱设计这两种不同的户型，主要是为了满足高层领导与顶尖人才的需求。对于家庭成员较多的家庭而言，四室一厅的设计更为适宜；而对于那些住户人数不多的群体，他们可能倾向于更为舒适的三室一厅布局。

这样的设计使每层楼只容纳四户人家，每栋大楼总共能住进四十八户家庭。虽然共建了三栋楼，但却不足以解决一百四十四户的居住需求，实际只能安排一百二十二或最多一百二十三户。

这是因为，在最佳地段的一栋楼房顶层三层全部由何雨柱占据了。他将其改造为自家住所，并打造成为了跃层结构，拥有十多个卧室以及多种功能的空间如书房、储藏室和儿童游乐区等。他的初衷是为了能够让全家人团圆时有足够的空间入住。

当然，何雨柱这一行为引来了部分议论，主要来自上级部门中部分领导，他们对此感到不满，并且认为这对企业内部造成了不良影响并且减少了一些建筑面积供不应需。

但在何雨柱说明了家中人口确实众多且承诺由他自己出资建设这三层建筑（而非其他楼层那样工人和厂家分摊费用）之后，高层**表示理解和认可。

在此基础上，其他人也没有再为何雨柱占据这些建筑提出异议。

实际上，若无顾及到如此做法可能会引发更多非议的风险，何雨柱甚至希望能够在这个区域选一个好的位置单独建一个小别墅给自家居住。但由于考虑到单独建设会对工厂占地资源有所侵占并且可能会引发更大争议问题，在综合考虑之后放弃了这一想法。

然而目前他虽然占据了一定楼层数量自用，但由于其贡献突出并能够负担全部建设费用等因素使得这些不满意的声音并不能找到有效的理由来对付上层**，最后这个安排得以稳定。此外，普通职员们则主要是抱着羡慕甚至一些嫉妒的情绪看着他，却不敢说什么，尤其是当了解了这是以其个人出资所建成的基础上更无话可说。

总体来说，大多数抱此情绪的人多是来自外部世界。

而对于本厂职工而言，由于了解到他所做出的努力，多数人虽然同样表现出羡慕之情但也能接受何雨柱拥有这样的住宅条件，更不谈论其费用由自身承担事实;大家的关注点更侧重于希望通过勤恳工作争取分配住房的权利从而搬进去享受优质生活环境的机会。

是的，理论上来说，生活区内建了十八栋住宅楼，总共也只能容纳大约一千六百多户，对于一家已经有两万多人的电子工厂来说显然远远不足。如果按常理推测的话，这种分配名额肯定会引起激烈的争夺。

然而，在何雨柱制定的具体分配规则下，这批次的一千六百多套房不会一下子全都发配完毕。实际上，多数的工人并没有资格来争夺这些房子的原因主要是由于这家工厂成立以来的时间还太短，尽管人很多，但是真正具备深厚资历的人员屈指可数。即便是像韩春明这样的管理者也未能满足分配房屋的标准。

能够有分得住房权利的工人不仅包括当初随着何雨柱由钢铁厂一同来的同事们，而且还有一小撮是近期内招来的一些何雨柱视其为非常重要的专家型人才，加上一些在工作中表现优异，做出贡献，被当作典范激励其他人的工人群体。而这些有分房权的人，总数其实还不到一千一百人，根本住不满现有的房源。

至于那剩余的数百套房间，何雨柱则计划逐步进行分配，以进一步鼓励公司的所有工人和管理人员更加投入工作之中。

实际上，在建筑住房之前，何雨柱很清楚哪些工作人员能够享受到这种价格远低于市场的房屋资源，根据逻辑推断，仅仅是为了提升团队积极性应该只多盖几十套或最多百套房子就已经很足够，而不应使多处楼房长期处于未使用状态。可是，考虑到未来可能会需要不断吸引更多的关键技术人才，同时通过房产激励使得更多员工为企业发展付出更大努力的可能性，何雨柱才选择一次性建设了大量的宿舍资源。

此外，何雨柱也有远虑，那就是一旦所有的房源都已经分配完了，后续再进入的员工就将面对无房可居的问题，如果要保持不断的修建工作，对于生产也会是一种干扰。因此多盖几百套并不是一件坏事。

事实上，如果不多余地增加这部分空余的房屋资源，很可能因搬迁安置的因素导致全部的新建房都会被占用一空，并不符合他以房子**工作活力的最初设想。这一次搬迁的家庭大约有一百户，为了解决潜在矛盾和确保平稳过渡，电子工厂答应这些住户可以直接迁入新建住房，并且保证给予每个家庭一份电子厂的工作机会。这样处理后，这批家属也能自然融入新生活区环境，实现无缝衔接，既解决了居住问题也为工厂带来了一批新生力量。

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正因为可以直接搬入新房，所以了解新房详情的人们才会那么兴高采烈，欣然迅速地与电子厂签订了协议。

此外，这批人的情况与其他人大不相同。其他人即使有资格分配住房，厂里也会按照每平方米二十元的价格收取费用，而这批人则完全免费获得了这些新房。

之所以有这样的区别待遇，当然也是因为电子厂不再需要对这批人的旧房屋进行额外补偿，算起来其实就是以旧换新。

而这样的条件是由何雨柱亲自提出的。

对此，很多人感到不解，认为厂里给予这些人如此多的优惠政策有些不公平，即便像其他人那样按照每平方米二十元收费也是合理的。事实上，这个价格甚至不足以覆盖楼房的建造成本，何雨柱要求厂里在这笔交易中补贴了一半的资金。

至于这些人的老房子，在很多人看来其实并不值多少，光是一个工作名额就能抵偿这些旧房屋的价值。

另外，这笔房款并不是要一次性支付，而是由何雨柱要求厂里同意将分期从工资中扣除直至“四二零”为止，且无需利息。厂里的一些领导觉得，何雨柱对于那些被征收房屋的人显得过于宽容。

然而，只有何雨柱明白自己为何会给予这些人这么多优惠。他深知在未来许多年，人们可以通过拆迁一夜暴富。在当下，人们对这种情况还缺乏认识，胃口也没有被培养得过大。因此，他提供的条件在现在可以较为完美地令这些人满意。

同时，他也明白不同年代应该有不同的处理方式和观念。

尽管有人认为他对这些人过于宽厚，但考虑到这些被征收的房子未来潜在的巨大价值，他知道所提供的优惠并不会让这些人一下子变得超级富有，但确实能够让他们过上相对较好的生活。

对于电子厂来说，这样的安排并没有造成太大的损失，但对于这些家庭而言却是意义非凡：只要将来努力工作，这些人的生活将会变得安稳且无忧无虑。

而且，这样做也能让上级领导看到何雨柱带领更多人共同改善生活的态度，这无疑会在他们的心目中赢得更高的认可，并获得更多支持。例如这一次处理房子事宜能够如此顺利，很大程度也是由于这一点的影响。

最终，尽管很多厂里的领导仍然对此事不甚明了，但由于何雨柱的坚定立场，也只能遵从他的安排，并暗暗推测其中究竟有什么深意，不敢多言。

至于那些没有获得住房分配机会的人，即便得知了这批人的特殊待遇，心里难免有些嫉妒那些可以分到免费住房的家庭。

大家都怀着无比羡慕和嫉妒的心情，在私下里议论纷纷，却没有一个人反对厂里的这一决定，只能感叹自己的家庭没能成为这些受优待者之一。

此外，人们对工厂为首批入住人员提供良好福利的态度并无异议，同时也对厂里现有的员工分配方案保持支持。当然，羡慕与忌妒的情感仍在蔓延。尽管一些人难免会在私下抱怨几句，大多数人仍然认为自己的认识清晰：自己刚刚进入这家电子工厂，并未为工厂的发展作出显着贡献。与此相比，工厂提供的薪水已经算是非常高了。

这使许多人感到当前没有获得分房资格其实也无可厚非，虽然现阶段还未能拥有这种非常优惠的住房条件，但厂里表示这只是个时间问题而已。

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