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“萧姐,你先签着,我给这二位介绍介绍小区的整体情况。”销售知道这字也不是一会儿能签完的,本着为大家节约时间的想法,她就见缝插针。
“小于,你先忙吧,我们这儿还能签一会儿。”萧珊头都没抬,还在奋笔疾书。
于娜带着袅袅二人到了沙盘,详细的讲解了小区的地理位置和周边的配套,包括快要开工的地铁。
陆涛看了户型,他也觉得萧珊的选择是对的,92平的比143平的更有投资优势,只是92平、南北朝向的20楼、23楼各剩一套了,东西朝向房源稍多,但是夏季太热,还是不要考虑了。有自住打算的话,房间太少也是个硬伤,还是143的更好,房间多。
陆涛本来有些敷衍的看房心态,在听了小于的介绍后,也有些意动了。
“我们元旦节有优惠活动,这三天签单的客户赠送一年的物业费。”小于趁势把优惠活动介绍了,“143平的物业费一年也是3千块左右。”
“143平的底楼带私家花园,1楼还有两套南北朝向的,这两套花园稍微小点,这是户型位置图,花园大概25平左右,房子总价80万左右。”
陆涛已经在拿出手机开始计算首付和贷款月供了,首付要24万,贷款56万,20年的话等额本息每个月供将近4千块;等额本金首月要还5千多一点,逐月递减;但是总的利息算下来本金比本息的利息少。
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张袅袅见陆涛已经在算费用了,知道这小子入坑了。
于娜也是久经沙场的老销售,一看就知道遇到同行了,也没有打扰他,引着两人回到座位。签约的萧姐肯定是他们的好朋友,带到一起对促单是有正向作用的。
于娜觉得萧姐真是她的吉祥物,这一单能成,她的业绩就多了四单,今年销冠位置就锁定在她身上了,她看向众人的眼神就更加亲切了。
“提前结按会不会收违约金?”这个问题陆涛比较关心。
“我们选的是商业银行,肯定和四大行不一样,这方面您可以放心,没有违约金的。”于娜越发肯定这一单稳了。
“我们要不要和爸妈商量一下?”袅袅故意装作有些迟疑地问陆涛。
“爸妈不是说让我们自己决定吗?他们都不来看房,你还参透不了这里面的意思吗!”陆涛想想又把袅袅拉到僻静处。
“我算了一下,买143那套一楼的,首付要24万,月供我想选每月固定还3千多那种方式,利息总的算下来多,但是我们先还的是本金,如果以后有钱了要提前还款的话,我们的利息不会多付,每个月的压力也不大。”陆涛一口气说了这么多,袅袅有些刮目相看,这么短的时间,他已经考虑了这么多了。
“但是,我们能付得出首付吗?”陆涛担心的是这点。
“可能差不多,我得回去看看存单。”袅袅心里估算了一下。
“定吗?”陆涛望着袅袅,还是希望能听到她的意见。
“要定就定呗,咱们终于也是有两套房的人了。”袅袅心里乐开了花,这些年的辛苦到现在终于能自己买套房了。她知道父母给他们买的那套小两居室,虽然只是给了首付,但陆涛心里始终还是有些在意。
“走,陆夫人,咱们去交定金。”陆涛曲起左手臂弯,袅袅眼睛笑成弯月,伸出右手挎上去,一时间这两人竟走出了国宾馆红毯的味道。
待两人再次回到座位的时候,萧珊的字签完了,轮到段平武签。今天萌萌很乖,不吵不闹地在旁边玩她的芭比娃娃。萧珊见两人回来:“商量好了?”
“小于,我们要定143的一楼。”袅袅看向于娜。
“稍等,我去拿定单。”于娜笑眯眯地走了,自己的判断还是准确的。
再回来的时候,于娜拿了自己名片递给张袅袅:“张姐,有什么问题都可以给我打电话。我再确认一下,您要定的是143平这种户型,位置是12栋1单元1楼102号,就是这个位置。”她又在户型位置图上指出这套房的位置。
“对,就是这套。”袅袅很肯定,陆涛不露声色地接过袅袅手中于娜的名片,放进自己的口袋。
余下的签字,付定金都是和萧珊一起弄完的。本来计划2个小时搞定的事,一不留神一下午都过完了。
“袅袅,这下我们可以当邻居啦!”萧珊有些高兴。
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