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秦修文早早就让杂役将县衙旁边的一间空置屋舍给收拾了出来,特意做了一张长方形大长桌,两边都摆上圈椅,但是由于此地空间有限,今天邀请的人又比较多,还有些人就安排在了大长桌外围,每人一把座椅一个小几,对应的座位前还有每个人的名字,等到众人一进来,就明白了自己该坐在哪里。
此刻秦修文还未到场,众人是被皂吏引进此地的,甫一进屋,有些人就看出来了苗头。
有人的地方就有江湖,虽然今天来的这些人其实大部分都互相认识,有些甚至能称上一句“至交好友”,可是一看这座位次序,某些人的脸上就变了颜色。
这间屋子的布置有些怪异,此前和官员们议事,大部分时候都是当官的坐着,他们站着,有时候碰上官员心情好或者为人比较随和的,才会有在下首坐着的机会。可是现如今,这张长桌的最前方单独的位置上,赫然写着“秦知县”三个字,众人便也明白,今日议事,秦大人是给足了面子,愿意和他们同席而坐。
再围绕着最前方的位置一水往下排,很快大家都琢磨出意思了,整个卫辉最有钱有势的排前面,越是势微的越往后坐,等到大长桌两边坐不下了,还有长桌外围处的座位可以坐。
有些人是大家所有人公认的卫辉有头有脸的大佬,往前坐大部分人都没什么意见,可是有些人明明和自己差不了太多,凭什么他能坐长桌旁,自己却要坐到外围?
人难免有攀比之心,对于和自己距离差太远的尚且还服气一些,对于和自己差不多的,那就忍不住要处处比较一番,本身在生意场上就是竞争对手,大家王不见王,如今到了和知县大人议事的时候,自己还被比了下去,这是什么道理?
难道说那知县秦大人并不知晓自己的实力?那自己等一会儿,说不得得展现一二了,别管那秦知县是说的多离谱,总之自己咽不下这口气!
正事还没开始商议,有人就因为座位的次序问题心里暗暗在较劲了。
秦修文尚未到,众人也不敢落座,三三两两聚在一起低声交谈,等到有衙役高声唱道:“秦大人到——”
便见到秦修文穿一身青色官袍,头戴双翅乌纱帽,走了进来。
在场许多人还没见过秦修文,等到行完礼,一抬头,都有些愣在那里了。
都知道这位秦大人是个年纪轻的县官,可是谁也没想到,看着竟是这般年轻,再加上看上去风神俊秀、薄唇边上带着一抹轻笑,身上虽然有几分疏离之色,但也掩盖不住他浑身的气度,若是在一般宴席上遇到,谁会不赞一句浊世佳公子!家中有适龄女儿的,说不定都会起招他为乘龙快婿的想法。
岂能料到,搅浑了整个卫辉、怀庆、彰德三地粮价,逼得李明义不得不投缳自尽、现如今都能获得卫辉知府支持,出手如此狠辣无情的,是眼前这个人?!
实在是太对不上号了!
在大家的想象中,那秦知县不说青面獠牙吧,那也至少满脸写着鸷狠狼戾,长得凶狠可怕才是,哪里应该是这副样子的?
直到此刻,大家才恍然有些明白,那些戏文里说的“玉面阎罗”到底是怎么个意思。
秦修文也不管这些人的吃惊,摆了摆手:“大家请按照名字落座吧!”说完,自己当先一步,先在最前头的位置上坐了下来。
众人闻言,互相看了一眼后,也默默找到自己的位置坐了下来。
等到坐下只是一盏茶,但是以往哪里有官员会给他们这些商贾奉茶的?
几个员外是本身就有虚职在身,家中有人入朝为官,自己也捐了点银子弄了个官身,还能得几分礼遇,剩下的都是卫辉的大商人,虽然家中也是仆妇成群、穿金戴银,但是到了外头,始终是“士农工商”最末等。别的也就罢了,在那些当官的人面前,他们是只能点头哈腰、将自尊踩在地里的,送了大笔银子还要受人怠慢和白眼,早就已经习以为常了。
一个座位,一杯茶,就让在座的许多人慢慢放下了心防。
秦修文环顾四周,见果然还有几张位置是空缺的,也没在意,知道就算如今自己在外头的名声已经很响,但是总有不买账的,于是就直接进入了正题:“今日请大家前来,是来商量卫辉府重修码头一事。本官和周知府商议之后,准备将码头附近的地免费租给诸位。”
此言一出,如同一滴水溅进了滚烫的热油中,所有人都忍不住掏了掏自己的耳朵,如果是在外面的话,可能都会去看看天上的太阳,今天是不是打西边出来的?
这世道,只听说官府盘剥他们的,还真没从官府口中听说过“免费”二字!这是天上掉馅饼了吗?
见众人按耐不住想提问,秦修文抬起手往下压了压,大家忍住了到嘴边的疑问,继续听秦修文讲下去。
“租期是十年,十年一到,官府有权收回土地。”
十年!天呐!白得十年的土地!!原本以为能免费个三年五载就不错了,结果一出手就是十年,还不要自己出一文钱???真有这种好事?!!秦修文越说,大家越觉得像是仙人跳,反而冷静了下来,谁都不出声了。
果然,接下来秦修文的一席话,就像一盆凉水,浇灭了大家火热的心。
“虽然是免费的,但是官府也不会随便来一个人就租给他,对待能拿免费十年免租权的人,官府有以下几条考核标准。”
“第一,必须先缴纳一定数额的保证金,保证自己将在官府规定的时间内动工修建指定的建筑物,若是延期动工,不按规定修建,则扣押保证金,官府有权将相应土地另外租给别人。”
“第二,所修建筑,必须是官府指定的建筑物类型,例如此块地皮是修建食肆的,就只能修建相关吃食种类的建筑物,不得违建,若发现违建者,官府在验收评估后,有权扣押保证金,责令其将地皮复原后再租给其他人。”
“第三,所修建筑,外表必须是官府指定统一风格,内饰可由你们自行装饰,内部经营不得挂羊头卖狗肉,如若修建的是酒肆就必须卖酒,不可做其他营生,除非上报之后得官府应允,否则若有发现者,处罚如上条。”
“第四,保证金的数额根据地皮大小计算得出,保证金将在新码头运营一年后分三批返还,返还期限从第一批起始至最后一批返还完,不会超过一年半的时间,也就是说基本上最少每半年返还三成。”
秦修文这些条例说完,大家的热情也就少了一半,虽然说是免费,但是在场的谁不是人精,这这么多的条条框框,什么都要听官家的,他们到时候能赚几个钱?况且这是官家的地盘,他们还只是免费租的地,偷税漏税估计没啥希望了,赚了点还好说,亏了不都是自家的?
还不如直接将地皮买下,自己想怎么弄就怎么弄呢!就是亏了银子,至少地是自己的,到时候转手一卖,说不得还能贴补点亏损。
这里坐的,都是一家的当家人,能把家当的不错的,是没有那糊涂蛋的,亏本的生意,除非是后面有更大的利益等着他们,否则刀架在脖子上,那也做不得。
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