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486 金龙鱼食用油(第1页)

“看来,我们也得多买点房子了。”秦志豪笑着说道。

“那是当然,不过按照香港银行法来说,你们这些高层,是不能从海信贷款的,自己找其他银行,房产市场,我估计没多长时间就会恢复了。”陈志文说道。这种事情如果是在一年前,他还是不会说的,但现在基本上也没关系了,因为在香港,现在真正敢赌一把的人,开始已经入场地产市场了,只不过这个数量就如同当初地产危机之前紧急撤离的人一样,在整个香港的人口比例中非常小,因此,对整個地产市场的影响并不大,如同之前撤离的人,也不会导致房价下跌,只有等到所有人反应过来的时候,房价才会明显的下跌或者上涨。

人类的通性,就是能够理性放弃赚最后一分钱的,永远是少数。

“这没问题,我们自己来搞定银行的事情。”雷盛利笑说道,以他们年薪数千万的收入,加上地位,在任何银行眼里都是最优质的客户,甚至不比一些中型公司差。

“恒隆地产旗下的地铁站旁边的住宅物业或者写字楼物业,未来价值不会低的,你们想投资的话,可以直接去买,正好恒隆现在还是缺资金的,价格估计也便宜,再通知一下公司内部的其他中高层,都可以去看看。”陈志文又说道。

虽然自己收购了7栋写字楼,可这个超级项目,涉及的物业面积非常大,特别是住宅,高达一万多套,他旗下的置地与和黄,可不准备大规模进军住宅市场,因为这与写字楼商铺不一样,这属于民生项目,大资本掺杂过多,会导致普通人生活成本急剧增加,能赚钱的方式太多了,他没必要碰这个,甚至即使是港府,在对于住宅土地拍卖的时候,一般也会要求开发商不得囤积住宅,虽说也有绕过去的方法,但有了限制之后总会好很多。

美的、红牛、和黄的高层,虽然也有点富裕,但比起地产大财团还是差的远的,他们还是属于一般的投资者的,加起来也不一定能吃下多少套,甚至很多也可以自住,因此影响并不大。

“好的,多谢陈生。”雷盛利说道。

“或者你们也可以去日本,那边的回报率可能比香港还要高。”陈志文又说道,单看未来5年,日本房地产的收益绝对比香港强,不过到了90年就不行了,如果只是短期赚一笔的目的,那去日本划算,长期投资的话,自然应该选择香港了。

“日本那边,我们个人交易太麻烦了,还是在香港吧。”雷盛利想了想说道,他也知道和黄在日本投入了很大的资金量,不过那是整个集团的投入,与他们个人还是不一样的,个人去也不是不行,就是麻烦一点,那还不如待在香港算了。

“随你们,香港这边收益也很高的。”陈志文点点头,跟在他后面的几人以及那些最早期加入公司的员工,高的身价以及上亿,差的也有上千万,在香港可以说是最强的打工群体了。

不过,工资再高,也还是比不上借助地产的机会来发展,哪怕只是最简单的购买持有,在未来香港房价会翻十倍的情况下,收益之高也是难以想象的。就是未来公司上市给一部分高层股票,也未必比的是地产市场带来的暴利。

用市场的机遇来给自己员工发福利,是陈志文一直在做的事情,当初在75年的时候,他就鼓励最早期的员工买房,而当初听他话的,现在就算工作没了,也活得很滋润,毕竟,就算这两年房价腰斩,但腰斩所对比的也是82年初房价最高的时候,目前的房价,其实也就跟80年中旬的时候差不多,是75年的2-3倍左右。

甚至未来98年房价暴跌,到了03年一共跌了60,但其实对比的也是97年的最高价。只有那些最后一批进场的韭菜,才是最痛苦的。

“陈生,今天过来除了日常汇报,还有一件事,金龙鱼的工厂,已经在深海市开工了,第一批食用油,已经送到了深海市的多家超市,目前来看,还是很受欢迎的。”秦志豪接着说道。

他们来这里,原本是为了一个月一次的日常公司汇报,可后面又说到了产能转移问题及地产投资,到差不多了,才轮到自己原本准备说的金龙鱼。

“哦,速度倒是挺快的。”陈志文心中快速回忆。

在去年的燕京,他偶然发现很多内地人买油还都是用木桶,自己去粮油店打油的古代传统模式,这自然让他想起了后世的超市出售食用油的模式,而后世的食用油,除了中粮这种国企,最出名的就属金龙鱼了,在这个时间,金龙鱼还没出现,于是就被陈志文给捷足先登了,因为这个名字本身也不错,比较接地气。

在之后,安排红牛在香港收购本地的一家制作粮油的公司,这是小事,以红牛的资本,钱到位了很轻松就搞定,这个世界上,没几个人会真的拼命守住产业而不为更多的钱所打动,除非那些尖端的创业者。

香港这边的粮食市场,没啥搞头,市场不大,在收购本土品牌之后,立刻改名金龙鱼,隶属于红牛旗下的一级子公司,与康师傅、非常可乐地位相当,随后就去了深海市建厂。

“半年时间也够了,我们出的是外汇,深海市那边的建筑工程队日夜赶工,设备也是从日本进口的,两边的时间也是算好的。”秦志豪笑说道。

虽然现在金龙鱼公司还非常小,但从老板的重视程度来说,未来极有可能也会成为一个巨头企业,不说国内市场,就是星河贸易所掌握的强大零售渠道,就足够了,虽说欧美更偏向于橄榄油,可正常的玉米大豆油,消耗量也不低的。

“嗯,我准备去一趟内地,本来就准备先去深海的,正好可以看看这新品的食用油包装,到底是有多不错了。”陈志文笑了笑说道。

如今置地已经到手,加上华英谈判除了一些细节,其他基本上已经是大局已定,同时,国内在5月份又开放了14个港口城市,对外政策已经很是明显了,他的资金,也可以根据一些计划需求,再在国内投资了。

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