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她沉吟了半天,有主意了,羊毛出在羊身上。
周秋萍抬头看了眼天色,颇为遗憾,时候不早了,估计银行已经关门。
等明天吧,明天再去看能薅多少羊毛。
第二天一早,在饭店用完免费早餐之后,周秋萍就直接杀去了发展银行。
还是上次接待她的那位王副总。看到人,他就头痛,实在是人家雷厉风行的让他吃不消。
他不得不苦笑:“周总,这么大的事情,我们不可能这么快就做决定啊。走程序都来不及。”
周秋萍笑了:“工欲善其事,必先利其器。我都已经表过态,这个钱,你就当是保证金吧,我来出。我本来打算把贵银行的股票都给卖掉的……”
没等她说完,王副总先头大了,赶紧拦着:“别别别,这个事情你要悠着点来。去年好不容易才把股市给托起来的,现在股市也没好几个月,再啪嗒一下砸到地心里去,不是要命吗?”
周秋萍点头表示赞同:“我也是这么想的,但我现在需要现金当保证金啊。你说我不卖股票,我卖什么呢?”
王副总差点脱口而出,你把东方电子城卖了不就完了。
再一想,没有那个东方电子城还是抵押物呢。去年她以此为抵押问银行借了2亿块,到今天还没还呢。
这房子还真不能卖。
周秋萍叹了口气:“我是这么想的,我不能为了自己的事情坑了银行,把你们的股票拉下来。所以,我想再做个抵押,你们银行借点钱。”
王副总下意识地拒绝:“你就不能二次抵押啊。”
周秋萍正色道:“您别误会,我说的抵押不是东方电子城,是女人天下商城和股票,我以你们银行的股票为抵押,问你们借钱,能借吗?”
王副总这回是真懵圈了,搞来搞去,她还是羊毛出在羊身上,打定了主意让银行出钱啊。
可银行还真不能拒绝。因为现在深圳银行的抵押贷款主要就这两种方式,其中占大头的是房地产权抵押,剩下的就是有价证券(以股票为主)和机器设备做抵押。
房地产不用说,这几年价格涨得很厉害,市中心的地块几乎是以每年30%的价格往上增。罗湖区的商业用地每平方米已经达到了13,000,宿舍用地都有8000。
他再一次深深地羡慕周秋萍的好命。要不是前年情况特殊,她怎么可能以那么低的价格拿下这么好的地块。
价格翻倍恐怕都不止。
周秋萍笑盈盈的:“您给个数吧,看能贷多少钱。到时候情况稳了,我直接把股票抛了,把钱还给银行,您看合适吗?”
王副总犹豫再犹豫,最后还是强调了一句:“这个俄罗斯的分行能不能建起来?其实真的不看银行。大家都是做生意的人,想必你也有数,我们头上远远不止一个婆婆。”
周秋萍笑道:“不管有多少婆婆,银行是你们开的,日子是你们自己过的,你们的态度才是关键。”
王副总犹豫了半天,终于给了话:“你放心吧,我们银行方面是倾向于搞的。只要上面不拦着,我们肯定搞。”
废话,为什么不搞呀?旱涝保收的。
要是她到时候还不了贷款,不是还有股票和房子做抵押吗?不管股票跌与涨,反正作为银行的副总,她是相信自家股票有价值的。
退一万步讲,股票跌就跌呗,房子,那么大一块地那么大一栋楼摆在那儿呢。按照现在的市价,折合六七亿都没问题,而且价格肯定还能再往上跑。
说实在的,她倘若真还不起从银行的利益角度来讲,反而是好事。
去年深圳就举办了大陆首起贷款抵押房产公开拍卖活动,卖了套罗湖怡景花园别墅的房子,价格是当初好几倍。
他又痛快表态:“如果有需要,我们一定会以最快的速度给你办好贷款手续。”
现在政策放松了,鼓励大家放贷款呢。
周秋萍笑容满面:“咱们就说好了,我马上准备手续需要的文件,争取这个礼拜就把贷款办下来。”
哎哟,真是个急性子。
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