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第三十一章 李成儒震惊(第2页)

……

山釜餐厅位于新街口西海湖畔,建于一座小山之上。山釜餐厅共有两层,一层仿古建筑,端庄典雅,与西海的水景山色融为一体;二层建于山体之中,拾级而上,穿过一片交错的石林,这种曲径通幽、移步换景的格局,给人闹中取静的感觉。

山釜餐厅开业于1988年,老板是韩国人,主营韩式料理,包括火锅、烤肉、烤牛舌等等。餐厅采用的食材都是高级食材,价格自然贵的离谱,一盘黄瓜凉菜就要40元。

在这里吃一顿饭,没一两千块出不了门。

李成儒给方致远夹了一筷子菜:“致远,咱们虽然说好,电影国内收入归我,海外收入归你,但就我所知国产电影能在海外卖到钱的屈指可数。要是你最后没卖出去,砸在手里了,那你给哥哥说一声,我把国内收入分你一些。”

方致远吃了一口菜,端起酒杯道:“老李够仗义,难怪生意能做这么大。不过我对海外版权有信心,虽然很难卖出高价,但也不至于砸在手里!来!咱们走一个!”

李成儒端起酒杯,跟方致远碰了碰杯子,一饮而尽。

方致远给李成儒的酒杯满上,又给自己的杯子满上。

他看着李成儒问道:“对了,老李,能不能帮我个忙?”

李成儒想也不想就道:“什么忙,你说!”

“我想买个四合院,可我不知道该从哪里入手,你的人面比较广,接触的人比较多,这方面的信息也肯定比较多,不知道你有没有这方面的信息?”

“你要买多大的院子?”

“我想买个大点的院子,除了住之外,主要用来办公和聚会,里面可以放电影,可以娱乐、可以开会。院子小了肯定不行,最好是三进或者四进的院子,面积有1,2000平方米吧。位置的话,最好在后海或者王府井,这种靠市中心的。”

“一进、二进的院子比较好找,三进、四进的院子比较难找。这种院子要么被机关单位占着,要么就是大杂院。有些四合院主人是有产权的,但房子里面住着很多住户,就算买下来,里面的住户不搬,你也拿他们也没办法。”

“就是因为不好找,才找你帮忙啊。”

“这事我不敢打包票,只能帮你问问。现在好地段的四合院,100平米左右就要3,40万,三四进的四合院是稀缺商品,没有3,400万是搞不定的。”

“价格不是问题。”

“你能掏这么多钱,怎么还找我投资啊?”李成儒有些奇怪。

“最近两年很多人炒国库券,我通过炒国库券赚几十万。电影本来打算自己投一部分,再到外面拉一部分,没想到中东形势紧张,我就把钱拿去炒石油了。买入的时候不到20块,卖的时候42块,最后赚了一千多万美元。”

“我靠!没想到你竟然还是金融高手!以后咱们可得好好交流,要是有发财的机会你得想着哥哥点!”海外战争期间美元贬值,李成儒也赚了一点,但赚得不多,没想到方致远赚了一千多万美元,他直接叫了起来。

方致远知道李成儒最近炒外汇应该是赚了,而且会继续赚下去,最高的时候李成儒账户中的资金高达1300万美元,但在1993年判断错了方向,资金一夜归零。

李成儒帮了他大忙,他真的不希望悲剧重演。

方致远想劝李成儒不要把心思花在外汇上,应该老老实实经营特别特,只要把特别特做成全国开花的连锁商城,到时候拥有百亿身家轻轻松松。

不过他知道金融这玩意有点像毒品,一旦沾上,就很难再老老实实做生意,让李成儒不要炒外汇,老老实实经营特别特,显然不可能。

只能隐晦的提醒:“要是有赚钱的机会,我肯定叫上你,咱们谁跟谁啊!不过我这次纯粹运气好,1月份沙漠风暴,很多人以为会跟去年8月份一样,石油会暴涨到40多元,纷纷下场做多,结果只涨了2个小时,然后就暴跌,很多人亏得倾家荡产!我当时正在忙电影后期,就没有下场,没想到了逃过一劫!”

他露出心有余悸的表情:“现在想起来都有点后怕!”

李成儒知道很多炒石油的亏得倾家荡产,但他觉得主要是这些人太菜,不以为意地道:“做生意嘛,有赔有赚是正常的!我们只要看准趋势再下手,肯定不会出问题!”

几天之后,李成儒给方致远带来了一个好消息,后海那边有一个四进的四合院有意出售,房子产权没有问题,就是价格稍微比较高,对方报价400万。

方致远淡淡一笑:“只要房子好,价格不是问题。”

李成儒也不废话:“那我跟对方约个时间,带你过去看房子。”

PS:电影厂电影的海外版权可以不给中影公司。

举个简单的例子,1984年,张良拍的《雅马哈鱼档》,嘉禾准备要。珠影厂厂长孙长城开会的时候,跟中影老总胡建嘚瑟,我们的海外版权卖给嘉禾了。电影局局长丁桥听到后也很高兴,说,不经过中影公司自己卖,不也成功了嘛。只是后面嘉禾没要,珠影白高兴一场。

不过电影厂一般都把海外版权交给中影,因为电影厂没有渠道,没有能力把电影卖到海外,而且内地缺乏优秀的商业片,在海外根本卖不动,就算卖出去,也卖不上价,电影厂对此不怎么在乎。

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