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23 连锁(第1页)

“老板娘,店面已经签下了?”小花见林萌回来,赶紧问道。

这些天已经招到一个糕点学徒和两个营业员,这两个营业员分别跟着她和小丽,不难看出老板娘确实想要培养她们,新店开张后,如果他们都能升为店长,工资待遇就完全不一样了。

“签下了,就在南门街,离这边也不是很远。”林萌先前以为找个店面很简单,真去做了才发现,店面是多,但是想要好的店面就很难了,毕竟生意好的人又怎么会转掉。

突然,林萌敲了下自己的脑袋,把小花她们吓了一跳。

“没事,我就是突然想起还有点事没办完。”林萌转身回到车上,拿出笔记本,这上面都是她最近从报纸还有网上抄下来的门面转让信息,有几处位置一般,人流量一般的地方,做蛋糕也会有生意,但是肯定不如这边,问题是,她不需要生意多红火,只要有收入就行。

也是最近忙懵了,林萌开车回到先前看过的一家店面,离银河广场有点路,开车得十几分钟,这边有好几家蛋糕店,所以这儿的老板觉得竞争太大,收入只能保本,这才想转掉的,但是林萌根本就不怕亏。

这家店的隔壁是鞋店,也在转让,正好两家店的房东是一个人,林萌干脆两家店都租过来,到时候打通并成一家店。

当天就签下了这家店,天色有些暗,林萌到汉之家吃过饭,回到家里,拿出本子在那勾勾选选。

中小型的门面直接打叉,乱报价的打叉,租期不好谈的打叉,这么一来,就剩下两三家,林萌决定明天全都去看了。

一觉睡到自然醒,林萌洗漱装扮好,直接驱车到昨晚定下的那三家看店面,第一家在汽车站附近,位置其实不错,还是新建的房子,就是这儿的房东要求整栋出租,所以很多人在犹豫,林萌从一楼看到五楼。

“我这房子原来只有三层,想着房子有点旧了,干脆拆了重新建,去年刚建好,加地下室一共六层,地下室可以开超市,一楼饭店、面馆或者超市都好,二楼网吧,三楼到五楼可以开宾馆,绝对赚钱。”房东说的头头是道。

林萌笑笑,什么房子旧了?根本就是觉得三层楼租出去太亏,所以拆了重新建成六层楼,她来看这房子之前,去周边打听过,原来这里两间三层楼只要四十万一年,现在整栋要一百五十万一年,一年房租就把造房子的钱给赚回来了,往后每年躺着数钱就行。

“您说的是挺好,但是这电梯没有安,是您安还是等着租客安?还有,不论是网吧还是宾馆,这消防怎么说?”林萌最近在网上做了不少功课,可不像以前那么小白。

房东笑道:“这些都可以谈,房租您能接受吗?”

“租期最长多久?”林萌回身下楼,边问道。

“可以一次性签十年,十年后你有优先续租权。”房东咬了咬牙,说道。

林萌沉吟少许,“行,房子要简装,电梯也要安上,消防证您帮忙办理,另外,您得给我六个月装修期。”

“别的我同意了,但是装修期六个月太久了,顶多三个月。”房东摇头。

“楼上如果开宾馆,六个月恐怕都不够,我还觉得时间短了。”林萌据理力争。

经过你来我往的协商,最终决定给五个月的装修期,先付五十万定金。

搞定了这处,已经中午,房东非得请林萌吃午饭,盛情难却,林萌吃了一顿据说是这边很地道的饭。

然后林萌直奔第二处,这里的房子不适合开蛋糕店,林萌暂时不想分心做别的,所以只好放弃。

第三处是在步行街的正中心,位置比老店都好,唯一的劣势就是房租高,所以这边已经空了三个多月都没租出去,林萌见房东一副爱租不租的模样,倒是不在意房租,但是如果房东太麻烦也不好。

“能签几年?”林萌还是决定先问问租期。

“一年一签,第二年你有优先权。”房东得意的指着房子,“我这房子的位置在步行街里是最好的,不管开什么店都绝对赚钱。怎么样?你放心好啦,房租我不会乱涨的,别人多少我也多少。”

林萌:信你个鬼。

“签十年,每年按百分之五增长,行就今天签合同,不行就算了。”林萌直接说道。

房东瞪大双眼,“你开什么玩笑,你去边上问问,步行街哪有一次签十年的,我们这都是一年一签,行你就租,不行就算了,我这么好的店面根本不愁租。”

林萌挑眉,根本不废话,直接转身离开。

立海小哭包  无限:反派的洗白之路  农女买夫  弃坑代价是成为主角挚友  团宠福宝有空间  侍枕席  大明第一贪官  夫君他貌美如花  我的温柔狼君  他逐月而来  华娱重回2004  [ABO]沉醉于她的信息素  病美人剑修他声名狼藉  佛系美人,恋综爆红  穿越之表妹不好当  重回天灾末世,开局我选择发疯  高危人格扮演守则  我在哥谭当国王  争仙!从窥探人心开始  白助理他真有个三岁崽  

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