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猪油仔拿出了几张地契。
“我最近在湾仔中环那里买了几栋楼,几块地皮,这是购买合同,洋人手里买的,妈的合同上都是英文,我特么看不懂啊,怕被人骗啊!”猪油仔说道。
我说那你给我也没用啊,我也看不懂啊,我身边的人也没几个能把这上面的字母都认得全的。
“你那个什么小情人,不是读过书吗,找她问问呗?”猪油仔说道。
“你是说翠儿?”我问道。
“对啊,就之前和你相亲过那小姑娘,你上次英雄救美帮了她忙,又安排门生做护花使者,找她帮这么点小忙,还在话下呀?”猪油仔笑道。
旺角兴盛律师楼
我和猪油仔进去,见到了翠儿正在办公室里忙,我连忙进去,打了招呼,说明来意。
得知我和猪油仔有事相求,翠儿立马停下了手中的事情,倒了咖啡给我们,让我们在办公室坐下。
然后仔细的将猪油仔的合同看了一遍,耐心的逐字翻译给猪油仔听。
翠儿告诉猪油仔,合同上写明了买卖成交价格,但是中环那里是有地征的,也就是说地皮涨价,日后甲方有权二次收地征费。
还有,乙方卖家这边给猪油仔耍了一个小手段,买卖合同,但是其在合同中标注为租聘之用,给猪油仔加了一条三十年的期限。
意思猪油仔花了巨款,只能有三十年的使用权,房产证还在对方手中,而且每年还要交收地征税。
“猪油哥,对方是想讹你呀,见你是华人不懂英文,在合同上做了手脚呢。”
“你现在先别签,去到房屋公证处,开一张证明,他这个合同是不合规的,公证处那里你可以起诉他违约,违约金是交易金额的一半,他如果不肯改合同,买卖取消,你也可以拿到这笔违约金哦!”翠儿说道。
“哎呀,我草,我说那个鬼佬特么的鬼鬼祟祟的,原来是在玩我啊,我不懂英文,只见其价格合理,差点就爽快的拍板了,原来这里这么多弯弯道道!”
“还是有文化好啊,翠儿这一番指点,让我省了几十万的冤枉钱啊,我马上就去办!”猪油仔说道,大呼还是读书人厉害,自己不懂英文差点吃了大亏。
说完还说要去找那个中间引荐人的麻烦,特么的和洋人合伙来坑自己。
猪油仔对翠儿千恩万谢,还要认翠儿做干妹,翠儿笑着说道:“猪油哥不用谢啦,你们上次帮了我,钟馗哥也很照顾我,再说了,我读法律,本就是我应该做的事情呢!”
“来来,翠儿,这个你收着,多谢你啦!”猪油仔二话不说,给了一千的红包给翠儿以作感谢,然后马不停蹄就要去中环办事。
翠儿见猪油仔一下给这么多吓坏了,她每月律师楼薪酬才三百五十文,一万个不肯收。
我把钱替她给收了,塞进她的口袋。
“收下吧,他不差钱的。”我说道,指了指骂骂咧咧下楼带着门生去做事的猪油仔。
事情结束,翠儿送我下楼,一路和我聊天。
她问我这几天怎么没来找她玩,在忙什么呢,她问过我的几个门生,他们都说我最近很忙不在。
我说最近有点麻烦事,正在解决,不过没什么大问题的。
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