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足足几万人同时开工,这样巨大的动静,这样巨大的工程,却没有经过朝堂,使得朝堂都吵翻天了,参奏顾昭的言官很多。
好在全都被玄始帝强行压了下去。
只要不是用户部的钱,不造成过多百姓伤亡,皇帝一意孤行,便没有人能阻止得了。
为了加快建造速度,减少建造成本,顾昭用竹子代替钢筋建造屋子的顶梁柱。
第一期的房子建起来之后,为了让流民与贫民交得起首付,以及将来能稳定供得起房贷,顾昭还在新城周边开办大量瓷砖厂、瓷管厂、青砖厂、水泥厂、制衣厂、家具厂、纺织厂、铁器厂等等,足以提供上万个工作岗位。
为了让这些厂子具备竞争力,顾昭根据后世的知识改良生产效率,降低出产成本。
只要第一期的房子能卖出去,第一批房贷能贷出去,顾昭的各种设想就能走向正轨,就有银子开启第二期、第三期建设,形成闭环。
次年开春,第一期房子建设出来。
按照顾昭的规划,有宽阔平整的道路,有完善的污水处理,有商圈,有学堂,有药房……房子都是两层,第一层铺了瓷砖,第二层是木制。
不是顾昭不想造平房,而是大齐铁太贵,不可能用钢筋水泥来封顶。
不过,就算只有第一层铺了瓷砖,做了水泥炕,这样的房子生活起来也比传统的房子舒服许多,而且一栋同样占地面积的二层小楼,建造成本综合算下来,竟然不比原先传统的房子高多少。
顾昭只透露出新城建好城墙之后,会拆掉京城的旧城墙,使得新城并入京城之中,成为京城的一部分,而且买这里的房子能给上京城户籍,买房的热情就瞬间被点燃,如果不是顾昭特意给了在厂子里工作的流民先机,留了份额,这些房子甚至流民都没几个人有机会买上。
顾昭忽略了一点,那就是大齐建国近二百年,各种发展都到了一个临界点,京城早就应该扩建了,只凭新城会并入京城这一点,这里的房子就根本不愁卖。
新城的房子自然不是全部卖掉,而是留了一部分,做为拆迁旧城贫民区安置那里的百姓所用。
第二期在玄始十三年的夏季开工,年底的时候建完。
顾昭建的这些新房子,不仅都是二层以上新楼,土地与空间利用率更高,而且还更坚固,日常生活更便捷舒适。
第二期还没有建完的时候,第一期的新房就对比最初的卖价涨了不少,同样占地的新房,总价几乎已经是那些旧房的两倍了。
也就是说,买了第一期房子的那些人,不到一年时间,单是房价上涨就白赚了至少五成。
尤其是许多只是付了首付的人,真正掏出来的只是几十两银子,可却一下子赚了两三百两。
由于顾昭的原因,大齐的百姓第一次见识到了什么叫做买房也能造富。
原本手头上只有几十,百多两银子,付得起首付,却不敢向皇家银行贷款买房的人,顿时便忍不住了。
“皇家银行是内帑出的银子,内帑是皇上的私库,由颍川郡主管理。无论是皇上还是颍川郡主,想来都不至于为了我们手上这几十一百两银子失信于天下,这第二期的新房,我砸锅卖铁也要买一套!”
昭毅将军府老宅。
顾昭现在只把握大方向,具体事宜全部交给下面的人,后面的三期、四期、五期,都只需要按照前面一二期的模板运作即可。
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