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想到顾昭曾靠一年时间,用眼睛赚了上千万两银子,玄始帝又觉得二三十年赚六七千万两,似乎也并不是完全不可能。
“昭姐儿你说,朕听着。”
顾昭的这个项目,以房地产为主体,前期自己出钱先投出第一期示范性项目,后面逐步完成整个京城的扩建、改造。
整个过程,建立以内帑为核心的‘皇家银行’,推出房贷,给普通京城百姓分期付款买房的机会,原本五百两银子的房子,分期三十年下来,总共要还一千多两。
再建立房贷交易所,把大量房贷合同打包成一笔笔年利润百分之一到百分之二的‘优质资产’。
别以为这个利润低,在大齐存钱进钱庄不仅没有利息,还要付保管费。
京城大,居不易,大齐开国近二百年,京城有超过百万人口,是全天下达官贵人最多,最有钱的地方,这里的每一栋房子都很昂贵。
有京城房产做为抵押的房贷合同,绝对是整个大齐所有地主老财眼中的香饽饽。
边建房子,边卖房子,边打包房贷合同形成的‘优质资产’换成现银,再建房子,形成一个闭环,最终把整个京城向外扩大一圈,并且所有破旧区域拆建个遍。
同时,建造过程中,拉动各行各业发展,带来大量工作岗位,繁荣京城的经济。
“……”玄始帝的三观直接被刷新,他做梦都没想过,还能这样子赚钱。
整个过程,似乎从朝廷到最底层的百姓,所有人都‘赢了’,所有人都或多或少从中分到一杯羹,偏偏主导者还能从中‘榨取’几千万两银子出来。
后面隐藏的另外两座金山,顾昭都还没有说出来。
那就是,将来皇家银行成体系之后,还可以从内帑剥离出来,独立运行,向着现代化银行演变。
交易所成体系之后,也可以慢慢转变为股票交易所,吸引企业作坊上市融资,将来交易所的每一笔交易,从中征收千分之五做为手续费,最终变成一个超级聚宝盆。
不过,单单是前面画的大饼,已经让玄始帝这个皇帝都忍不住血液沸腾,亢奋不已。
“昭姐儿,你是怎么想出来的?”
顾昭挑了挑眉,后世什么妖魔鬼怪没有,太多的方法搬到这个时代,都是属于降维打击般的存在。
彩票这种坏良心的东西,顾昭都没忍心说出来,否则单是这一项,推广到整个大齐,每年又能赚上百万两银子。
只不过这玩意主要是赚最底层穷苦百姓的钱,给无数底层穷苦老百姓一个美丽的期盼,然后把他们手里每个月仅存余的几个铜板榨出来,顾昭怕死后下十八层地狱。
“就平时随便想想,也就那么几个步骤,有什么难的。”顾昭随便找了个借口应付过去,继续道:
“皇上如果放手让我去做这件事情,那么前期可能还好,可中后期随着如何从中赚到巨额利润的方法,逐一暴露出来,一定会引起无数人眼红,达官勋贵,皇亲国戚,只要是有点能力的,怕是都想从中分一杯羹……”
顾昭没有说下去,但她知道玄始帝听得懂。
“他们敢!朕不砍了他们的脑袋!”玄始帝冷哼一声,尽显皇帝的霸气。
顾昭却没一味的迎合玄始帝,她毫不客气的道:“人为财死,鸟为食亡,他们或许无法明着和皇上作对,但却可以在背后使无数绊子,有太多的方法让皇上妥协。”
“现在告诉皇上这些,主要是让皇上有时间想好到时候的应对手段,做好预案,有准备到时候才不会乱……”可以想象到时候压力会有多大,那种压力当然最好是拥有至高无上权力的皇帝来扛,反正顾昭肯定是扛不住的。
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