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王支书拿着计算机,戴上老花镜,开始按着!
依吕乐的说法,买下全村的一百零八户,资金为约3645万。
另外,其他用地109亩地,包括道路,一亩地怎么也要六七万吧。
可是,吕乐给价太低。
(一亩等于666.67平方米)
算下来,一亩地才四万,比政府征收都不如啊。
其中一个村民开口:“吕老板,你那么多钱,也不在意这点吧,这可是我们从小到大的土地,多少有点感情。”
“你这价,太低了。”
“前段时间,某高铁征收,农田类的一亩七万呢,部分住宅用地价格更高。”
石头无语!
有感情你就不会卖了,年轻一代也不会搬离到了隔壁新莫村。
吕乐摇头:“我本来就不是来买征收的,不可能出的起那么高的价格,也无意要买下那么多土地,而且我买的不是农田,是一百零八户周边的土地,不涉及农田。”
王支书把吕乐拉出一边:“吕老板,话虽如此,可是一亩才四万,真的低了,你多少也要加点啊。”
吕乐也知道,不可能四万,很多人不会同意的,也不想过多的浪费时间,迟则生变,必须引以为戒。
而且,整条村,可用来建设房子的土地压根没有多少,村民也深知,也不存在什么宅基地类的。
“这样吧,你做他们思想工作,我给一亩五万的价格,这是我最大的让步,也不会再妥协的。”
“成就成,不成就算了,我买昨天登记的那几十户即可,没必要承担那么巨大的风险。”
吕乐最后的话放在这里,让王支书去跟村民们沟通。
大约一个小时后,莫村村民同意了,纷纷拿着地契出来,包括村集体用地,全部都是合法合规。
由王支书出面,相当于跟政府买地一样,要交税,所有手续都正规,防止日后出现不必要的麻烦。
到了房管局,工作人员听说这事后,都惊呆了,一楼挤满了人,前所未见的局面,听说事情后更是张大嘴巴,表情震撼。
直接买下一条村?
莫村不是郊区了么,跟乡下没什么区别吧??
难不成是那个大集团在征收?在开发某个大项目?
王支书出示村文件,证件,土地证明,合同等材料,在双方自愿情况下,很顺利办理!
房管所工作人员忙了一个下午,才帮莫村村民办理过户手续,主要还是房子太老了,莫村没开发之前又是村子,基本没啥证之类的。
吕乐在五点前支付了村民的钱,包括一百多万的税,共计花费,约4200万,完成了收购莫村计划。
石头眼睛都瞪大:“乐哥,你好多钱!越来越佩服你了,有句话说得好,我分分钟几百万的生意。”
在他心里,吕乐是越来越神秘,随随便便拿出几千万,一点也不肉疼。
吕乐笑而不语,若是石头知道,他账户还有6800万,不知会震惊到何种地步。
而且投资4000多万,很快就有汇报的,等着银河来送钱。
当天晚上,莫村的留守老人,连夜搬到隔壁新村,啥的也没给吕乐留下,高高兴兴的,就差没放炮庆祝。
泼天富贵终于轮到他们莫村。
第二天,村子基本没人了,有的也是那些回来收拾东西的。
四周村子听说有个不缺钱的老板盘下莫村,羡慕嫉妒,痛恨为何不是收购他们村?
……
当晚回去时候,吕乐交代了石头,投资的事别乱说。
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