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“你小子够奸诈的啊,和你在学校时可大不一样了,以后我的防着你点,别被你卖了还在帮你数钱。赶紧喝咖啡,喝完去看楼。”欧阳斌笑道。
“唉……生活所迫,没办法啊,谁让我在打工呢?再说了,你还能让我卖了?谁卖谁还不知道呢。”王晨宇一口喝完咖啡,砸吧着嘴巴道。
就这样,王晨宇和欧阳斌两人出了咖啡厅,打车直奔牛角沱看楼。
当王晨宇在欧阳斌的带领下上上下下看了三层楼以后,他对于这个栋楼极为满意,因为这栋楼够大,而且临街,在两条路的交汇点,位置极好,十分符合用来做证券营业部。
心里有了底后,王晨宇将欧阳斌拖住,不让欧阳斌回单位,而是和欧阳斌仔细商量了一下以后该怎么演戏,这才放欧阳斌离开。
而欧阳斌也回到单位,先给领导透了个风,说是找到一个潜在的租户,只不过还需要接触,最终谈不谈得下来还不一定。
不得不说欧阳斌也是个肚子里有点货的主,他这么一汇报,将他们单位领导的胃口给吊了起来,毕竟这栋房屋的位置很好,所以租金要价高,也正因为这样,总是东不成西不就的,这让单位领导也有了担心,房屋一直租不出去,空闲在那里实际上就是损失。
所以欧阳斌的领导直接发话,让欧阳斌务必那稳住这个租户,对方有什么条件都可以谈。
而王晨宇回到住处后并没有着急着给段瑞恒打电话,因为他觉得如果就这么告诉段瑞恒马上可以看楼,显不出他帮着找营业部地点的事情有多么大的困难。
他必须要让段瑞恒知道,事情不是那么好办的,这样事情一旦办成,段瑞恒才会对他感激,以后很多事情才好谈。
但是出乎王晨宇意料的是,就在第二天上午,王晨宇刚刚起床没有多久,段瑞恒就主动打电话过来,问道:“小王,我是段瑞恒,你和你同学联系没有?什么时候能去看看?今天行吗?”
段瑞恒如此着急更加证实了王晨宇的判断,因此王晨宇故意为难地说道:“段总,这楼房我问过我同学了,他们单位现在好像有不着急出租了,据说因为要求的租金高于市场价。现在他们单位有其他意见,是不是这栋房屋该做自用。”
“啊?那你问过你同学没有,这栋楼临不临街?他们单位要求的租金到底需要多少?你可以告诉你同学,只要合适,我们证券公司愿意长期租用,而且租金方面好说。”
段瑞恒有些急了,这是他近段时间以来第一次有可能找到合适的建设新营业部的地点,这个问题其实已经困扰他不少时间了,所以只要有点希望,他都不愿意放弃。
“段总,如果您真的想去看看,这样吧,我给我同学说说,让他去给领导做做工作,还是出租。不过呢,这租金方面我就不知道他们单位会要个什么价了。”王晨宇见好就收,不过故意将租金的问题作为一个重点提醒段瑞恒,为后面的操作埋下一个伏笔。
“行行行,就算你帮我一个大忙,以后你有什么事情,我也可以帮你。你尽快联系吧,我今天就等你电话了,最好今天就能让我去看看那栋楼房。只要合适,我可以马上和他们签订租约。”段瑞恒一半请求,一半暗示道。
段瑞恒自认为对于王晨宇来接触他的目的了如指掌,因此也故意抛出一点能让王晨宇动心的暗示出来。
王晨宇挂了电话立即给欧阳斌打去电话,笑道:“小马哥,开工了。下午两点,按照昨天我们说的,我们演场戏。”
“明白,这么快?”
“那边都快火烧眉毛了,只能顾眼前,所以一大早就打电话来催。”王晨宇嘿嘿笑着说道。
和欧阳斌说好后,王晨宇并没有急着给段瑞恒回话,而是哼着小曲在电脑上玩了一会儿,这才不紧不慢地给段瑞恒打电话过去。
这次段瑞恒接电话的动作很迅速,王晨宇甚至没有能听到对面振铃的声音,电话就被段瑞很接了起来:“喂,小王,怎么样?”
王晨宇说道:“段总,很不巧,我同学单位的领导今天出去开会去了,不过呢,我同学有钥匙,他答应下午两点让你看楼,我下午也会过去,地点是在牛角沱5号。你到了那里给我打电话,我带你进去。”
“好,一言为定,咱们下午不见不散。”段瑞很很干脆,一口答应下来。
到了下午1点40,王晨宇就在牛角沱见到了欧阳斌,欧阳斌和他一起站在路边等着段瑞恒,同时打趣道:“你说这个段总以后是这个营业部的老总?不知道他这营业部建成以后,除了租金外对我们单位有什么优惠项目?”
王晨宇知道欧阳斌不抽烟,自顾自地掏出烟点上,斜瞄了欧阳斌一眼,说道:“一个证券营业部,又不是开商场,能有什么优惠?只要他们按时交租金就行了,我看你在事业单位待了一段时间,这思维很跟得上形势啊,什么都想揩油?不过呢,如果你喜欢炒股的话,我倒是可以帮帮忙,让他单独通过以你进大户室,手续费减半。”
“你还真别说,我们单位不少人包括领导都炒股呢,我也拿了点小钱在炒股。如果能手续费减半也行啊,至少算是个福利。”欧阳斌倒是上了心,眉开眼笑地说道。
王晨宇抬手看了看手机上的时间,说道:“这个应该没有什么大问题。这时间差不多了,你作为业主方的代表,不要也站在街边,赶紧打开门进去,不要让那个段总认为你这楼着急着租。”
“好,我先进去。”欧阳斌从善如流,转身就带着钥匙将这栋楼的底楼玻璃门上的锁打开,走了进去。
又过了大约5分钟,距离约定的两点还有十分钟,王晨宇就看到段瑞恒从一辆出租车上下来,东张西望了一下,看到王晨宇后招了招手,快步走了过来。
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