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整个新城的建设,除了原材料,其他全部由杨辰旗下的公司负责,不存在外包,给别人赚钱的情况。
参观了一下房子,一间装修好的三居室,杨辰满意的点了点头,向一旁负责分房的负责人,询问道:“不错,装修的挺好的,这是免费分配房,还是”
“老板,这是免费分配房,这里的装修都是统一的,新来的内陆移民,有很多对于贷款有抵触,大多数是因为害怕那天还不上贷款房子被收走。
所以,很多普通员工都是申请免费分配房,只有从香江那边移民过来的人,他们听到无息贷款,才会直接选择买房。”
虽然新城房价很低,但是这个价格,对于内陆移民来说,再低都是一笔很大的钱,在内陆移民看来,既然有免费分配房可以住,那为什么还要花钱去买房。
当然了,这种观念只存在于一时,等时间长了,大家真正把新城当做自己家了,以华人的家庭观念,买房肯定比没有产权的免费房踏实。
杨辰没有在意这些,继续询问道:“出租房呢?现在住的人多吗?”
“新城的出租房,现在住的人不少,选择出租房的大多都是一些从香江那边移民过来的年轻人,他们不愿意跟父母住在一块,又因为没有结婚,工龄和职位没有达到单户分配房的标准,又不愿意跟其他人住一块,所以大多选择出来租房。”
“出租房按照老板你之前的要求,一户按照最低标准一室一厅一卫加厨房,面积在三十平米左右,两居室五十到七十,三居室与分配房面积差不多…”
“现在一居室单户型的出租房最受欢迎,二居室三居室需求较少。”
“租金呢?租金贵吗?”三十平米的一居室,对于年轻人来说,如果租金不贵,肯定是非常吸引人的。
“在租金方面,比住房补贴稍微高一些,但没有超过住房补贴的一倍。”
后世别看大家合租的比较多,事实上,单租的如果房租不贵,环境还好,没有那个人愿意跟陌生人住在一块。
毕竟,有时候,合租很不方便。
这一点,有合租过的人最清楚。
整个新城的房地产,从规划到建设再到销售出租,全部都有杨辰旗下的公司提供一条龙服务,没有其他外来房产公司插手,新城的房价,城市规划,全部由杨辰一个人说了算。
除了房子以外,新城的商业用地和工业用地,是不出售给私人的,只有租赁。
这样的做法,主要是杨辰想把新城打造成一座真正的杨家城,至于说什么少了其他公司竞争,缺乏创新力之类的。
老实说,一座城市的发展,它的经济很大程度上取决于上面对下面的规划管控,竞争不一定要外部势力参与进来,才能促进创新,新城由杨辰一手建设,将来怎么样,完全看杨辰的重视程度。
他多投资,新城发展就快一些,少投资,发展就慢一些,整个节奏操控在手上,才不至于失控。
杨辰将来想要立足于澳大利亚,就必须将移民过来的华人,牢牢控制在手中,将所有人的力量凝聚在一起,才有资本跟澳大利亚政府谈条件。
国人内斗内行,外斗外行。
在新城,在北领地,杨辰希望的是自己一家独大,大多数情况可以做到一言而决,这样可以减少不必要的内部纷争。
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