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第185章 天宸广场（第2页）

加上这个位置毗邻大路，楼下那条双向8车道的大马路并不算是进出市中心的核心要道，这使得哪怕在日后满大街都是私家车的年代，这里上下班也很少会塞车。

因此这里的写字楼价格在未来几年还是有些保障的。

至于有没有投资的价值，那就得看现在卖多少钱了。

这也是林奇直接就问价的原因。

反正既然来都来了，就顺便问问呗，如果价格还算比较实惠的话，倒是不妨可以考虑入手的，哪怕不是以公司的名义，林奇自己买点也不是不行。

毕竟当个包租公也是每个粤省靓仔的终生梦想。

“林总看来是爽快人，那我老三也不扯那些虚的。

这里目前的市面成交均价大概是5300平，但那都是一些低楼层的价格。20层往上的，价格基本都在6000平左右，有陈少的面子，可以打个92折。

如果林总您真的要，那这一单生意我老三也不赚您的钱，我把佣金退出来，就当给个机会高攀您这位朋友，这样算下来大概这套差不多120w。

您看怎么样？”

“行，我知道了，咱们一会看完另一套再说吧。”

当听到120w这个价格时，林奇的眉头还是不自觉地趸了趸，不过看在眼里的老三也没说什么，以为林奇觉得价格高了。

其实他也知道，毕竟这是个刚刚开始招商的写字楼，地段和配套都不算优秀，这样的报价确实挺难吸引到人。

但无奈人家开发商就要这么卖，他也没办法。

刚才给林奇报出的价格也的确是他能力范围内能给出最大的优惠了，但看来应该是没戏了。

同样看到林奇反应的陈加楠也是心头一松，以为自己的计谋得逞。

其实他倒是真的觉得天宸广场这一套还是挺不错的，就是这地段，这配套的毛坯卖这个价，多少有点想钱想疯了。

就在其余两人各怀心思的时候，林奇同样也是若有所思。

重生到现在的他因为没有接触过写字楼的买卖，所以除了个别比较有名的大厦外，他对其他写字楼的行情也是完全两眼一抹黑。

像一会还要去看的新银大厦这种一直在s市很出名的写字楼，林奇自然还是知道它早在2008年前后单价就已经在平左右了。

因此林奇就是有些想当然的以为天宸广场就算目前再不济，怎么也得卖个7000~8000平吧。

谁知道天宸广场的价格比他预想的要低得多，竟然只有新银大厦的一半。

要知道到了2020年前后，档次已经起来的天宸广场的二手价格和新银大厦基本上是齐头并进了，没记错的话应该都是在平左右。

林奇对10年里只涨70%的新银大厦自然是没什么兴趣的，但如果是10年时间能翻个两番的天宸广场，那情况就不大一样了。

未来在s市里面买房子的话，10年时间也差不多就是翻个两番而已。

可天宸广场毕竟是日后火爆的写字楼，这收租的价值可比住宅高多了！

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