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第69章 关于明年69（第1页）

“大哥，那九道湾的开发事情我们怎么弄”那怀礼问。旅游是比较热门项目，北边有一个市就是开发旅游才富起来的，本县如果有一个旅游的项目，那么就可以带动很多人就业，还可以带来名气，更可以得到很高的收入。旅游属于快消一类的，只要游客一来，消费马上就有了，收入也是实时到账，比其他行业安全多了。不过这只是相对于有名气的旅游景点，没有什么名气的景点想赚钱就难了。

“等我们的投资公司注册了之后再在县里注册一家旅游投资公司，这样就可以跟下面九道湾那边展开谈判，然后拿下这片地的开发权，再回头把开发的一些项目发包给省里注册的地产公司，这样就做到了自产自销了”那怀富说。

“这是最好的方案，不过有一个问题”那怀贵说。

“什么问题”那怀富问。

“我们这些年虽然名声在外，可是我们也在很多产业有投资，很多资金被套牢了，而现在这个项目看似是很赚钱的，一旦正式投入，那么我们就会面临资金链断裂的风险”那怀贵说。

“这确实是一个问题，走一步看一步吧”那怀富说。在资金方面现在的那家确实在吃紧，几兄弟能掏出来的钱也就几百万，虽然在这个年代已经是很多了，可是面对文旅项目来说，一旦花进去没有客源来，那么就等于套牢了。这个问题不得不考虑。几百万开发九道湾已经足够，可是要做到资金链不断，就得再想办法，那就只有从银行贷款。

“这样吧，我们先在县城把城东的东来市场边的那块地批下来开发，然后进行地产项目开发，接着再拿收回来的钱去开发旅游项目如何”那怀仁说。

“这个办法是不错，我们不仅有县城的地产项目，还有九道湾的文旅项目，名气自然就大了，贷款的额度肯定也要比单独开发九道湾多一些”那怀礼说。他在银行做事，知道很多银行的内幕，不过呢，银行的钱也不是好拿的，里面是有回扣的，想要贷得多就得送礼，想要低息也要送礼，想要很快贷到也要送礼，这样一下来，贷一千万到手有九百万就不错了，差一点的有个八百万。此时的银行乱象没人敢说，也没人能说，要想有钱就得跟着这风气走。

“那就这样干，年后去省城注册投资公司，然后再注册地产公司，再回来注册文旅开发公司”那怀富说。

“这个请客的事情是不是也要同时进行啊”那怀礼说问。

“红包送过去了没有”那怀富问。这几年每一年他都要给上面那些大小拦路虎送过年的红包，正是这样他就像是财神一样的被人供着，表面看起来风光，其实吧，他也很苦恼，每年的红包出去了，效益不多，所以现在想着大点铺个摊子，让这些收他的红包的人也帮点忙。书记没有收钱，可是也收了点茶叶和酒的，书记的个人事业现在正处于关键期，为此在政绩方面很是苦恼，有几次约那怀富到家里吃饭，就提到过是否能拉点投资来的事情，前段时间去县城，见到书记的时候就提到了明年想办个地产公司，希望书记到时候关照一下。当时书记说的话就是一切按规矩来，不会让做事的人吃亏的。在这里从县长到书记，如果再干不出业绩来，算是到头了，顶多就是期满后调去市里养老了。他是人，他也有欲望，钱方面不想多，能养活家人即可，但是事来方面想着大干一番，理想是丰满的，现实是骨感的。在这个全面开发的时代，到处都在拉投资，僧多粥少的情况下，本来东来县就是一个贫困县，交通不便，山多地少，说是有着六千多平方公里，其中有三千多平方公里全是大山，只有北关镇和九道湾镇那边是一片平原地，没有支柱产业，资源方面能拿得上台面的除了金矿之外就没有别的矿产资源了。在这个靠着耕种来养活家人的地面上，他想拉来投资也没人愿意来。自从调过来做县长开始，他跟着省里和市里的团队还有自己带队跑出去拉投资，处处是碰壁。这就是现实，你穷，你就没有说话的底气，你有大好山水又如何，资本是逐利的，他只是一个地方小员，在本地是可以说一不二，可是到了外面就得低头老老实实的待着。困局没有人破，他就只能在这里老实的待着，混吃等退休，不过从前段时间那怀富说要搞地产后，他心情好了一些。他知道那怀富他们虽然只是一个本地商人，这些年有不少的投资。要想进军地产行业，是没有问题的。至于钱的事情，只要架子搭起来，银行那边还是可以想办法的。以前是地产业没人来下面来搞，现在有人来了，就得抓住，不说这是一个好事，至少可以让表面上的业绩好看些吧。

“送过去了，他们都收了，书记还问你呢，我跟他提起开发城东的事情，他说只要我们把公司弄好，后面的事情按规矩办”那怀礼说。

“好，知道了”那怀富听后满意的点头说。

“不过听说城西有一片地有一家省里来的公司在跟进”那怀礼说。

“城西那里表面看起来是一块好地方，拆迁费用比城东低，但是现在卖价没有城东高，还有就是那一片有打砸抢的利益团体，还有一些二代们，想要把那里开发好，等动工的时候就知道有多难了，估计后面的拆迁费比城东要高出好几倍，别管他，听听就好”那怀富说。想夺取别人的利益就得付出相应的代价，城西的地块就算强塞给那怀富，他也不会要，会找一些理由给推脱的，那一片的乱不是一般人能插手的，里面的人际关系复杂得不得了，随便一个人出来都够喝上一壶。那怀富在县城里这些年见到的二代们基本住在那一片，想要把那一片开发好，不出点血想都别想。只有省城那边来的公司才喜欢干大事去招惹他们。

“那我们各公司的法人代表和总经理的事怎么安排”那怀礼问。

“你肯定是不行的，怀仁做地产公司的法人代表和总经理，怀贵就做文旅公司的法人代表和总经理吧，我做投资公司的总经理，法人代表我自吧，这样安排可以吧”那怀富说。看了看几个弟弟。

“我没有问题”那怀仁说。

“我也没问题”那怀贵说。

“我也没问题”那怀礼说。

“既然都没问题，我们明年就这样干了啊，到时候谁要是吵起来了，别怪我打人啊”那怀富说。家族生意最怕的就是内讧，一旦内讧就会无休止的吵闹，最后便宜了外人。

兄弟几人关于九道湾的如何开发各有不同的意见。前段时间，他们去那边看了一下，也跟那怀富老婆娘家人一起去看了看。由于那边唯一能拿得出手的是神鱼洞那一小片，要开发那边的话，就要做一些文章。如果没有一定的资本是很难搞起来的，以前也曾有外地的资本来看过，觉得吧，除了漂流就没有别的什么可以做的了。而现在作为本土资本的他们就不一样，他们想的是如何把商业价值最大化，如何从地面上找到更好的有价值的东西出来。那怀富去过东边沿海地带，见过那边的小镇文化，想着以后在九道湾那边搞个度假基地是一个不错的选择。虽然这里农田多，可是水质好，比东边那些小镇来说水质要好太多了。形成一个以度假为主，漂流为辅，特色纪念品拉动消费为一体的文旅模式。

”大哥，这样做的话，那就不止九道湾一个镇了，北关镇也会在其中了，不管从哪里来，都要经过北关镇，而游船可以从北关镇边的河道一路到九道湾的神鱼洞外，这条水路有几十里路，如果要做度假胜地，那么就要在北关镇建一个码头和休闲基地，再跟九道湾那边神鱼洞外的度假基地相互形成一个循环，不要让客人觉得面积小而来一次索然无味“那怀仁说。他这两年一直在这边建房子，走的地方自然不少，情况了解比那怀富要多。

“这个主意不错，要让来客玩得尽兴，就得把猫儿山也一起包下来，修栈道上去，这样就可以让那些爱运动的人把时间和精力花在运动上面，就能留住一批人的心，以后只要有时间他们就会再来这里度假”那怀礼说。

“在旁边种上那种本地的特有大杜鹃花，到了春季花开时艳丽无比，赏花大会就可以开启一轮高峰期”那怀仁说，他见过神鱼洞西边有一片杜鹃花，稍加培养，然后扩大一些，就可以了。

“不错，每年花开时确实可以吸引一批爱花的人前来”那怀贵说，他可是爱花之人，在家里的院子里到处是花花草草的，不知情的人以为是他老婆种的呢，实际上，他的老婆叫刘倩昔，身高一米七，长得如贵妃般闭月羞花，可她根本就不喜欢种花，只喜欢小伙子和看书，尤其喜欢看西方国家的名着。这是一个极品又极端的女人。曾经暗地里给那怀仁下过药，只为了得到一口肉吃，搞得那怀仁两年不敢去她家，前几年趁着给儿子陪读的机会悄悄祸害儿子的一个特别帅气的高中同学，后来有一次温存的时候被从外面买菜回来的小伙子的妈妈发现，接着那小伙子的妈妈跟刘倩昔大吵大闹好一会，然后不知她给对方灌了什么迷魂汤，事情就不了了之了，后来小伙子的妈妈还经常约她去家里作客。再后来那个小伙子毕业后就结婚了，还有了小孩，然后去南方城市打工去了。

“我觉得还可以在山顶搞一个观景台，要大一点，那上面有二千多平米的面积，稍微扩一下可以做到三千平。到时候可以在那里看日出日落，对于那些爱看日出日落的人来说，简直就是天堂般的地方”那怀仁说。

“嗯，是个不错的办法，府视是每一个人藏在心里的欲望和霸道，如果能实现，自然就会把天性展露出来，可以让来客更加爱上这里”那怀富说。

“神鱼宴，可以作为特色菜来招待客人，可以作为度假村的招牌菜来展示”那怀礼说。他觉得有必要把九道湾这个富有特色的，富有传奇色彩的菜推出去，虽然是一道很平常的菜，在商业的运作下，可以作为本地的特色来展示嘛，再说有神鱼的传，一道有故事的特色菜，肯定可以吸引很多人的眼球。

“文旅是一个需要创意的项目，怀贵，我们三年后能不赚钱，就看你这个主持九道湾开发的总经理了，有什么问题可以随时一起商量着办”那怀富不由感慨的说。

“大哥，我年后等公司注册好了就去那边进行考察，制定一份方案，然后再回来一起商量，你看如何”那怀贵说。

“可以，兵马未动，粮草先行，这公司也是一样的，如果没事先把计划弄好，不把方案弄得漂漂亮亮的，怎么可以让人信服，自己也要有一个准确的预算嘛”那怀富说。

看几个弟弟没有说话了，那怀富接着说：“现在我们只是预案，很多事情要等明年再说，那今天我们就到这里吧，先好好过年，年后我们一起去省城先把场地和公司给注册好，然后再作定夺”。

看着几个弟弟要走，王然走过来说“几位弟弟啊，是不是看不起嫂子的厨艺，来这里一天了，连饭都不吃就急着回家，不知道的还以为我小气的饭都不做给你们吃呢”。

“哪里，只是我家里还等着回去有事呢”那怀礼笑着说。

“这大过年的，确实也有些忙，我们都是从外面刚回来的，家里有事要做”那怀贵说。他家里的母老虎好色事的他是知道，不过家里做事没得说，而且很疼他，就是好色让人头疼。这女人每次见到帅哥就走不动路，特别喜欢那些还没有开荤的男孩，对那些结了婚的就没有兴趣，搞得他很受伤，这些年对老婆是防火防盗防处男，从来不敢带老婆去家里有十六岁以上帅气男孩的朋友家里作客，怕她见到后动起了歪心思。尽管如此，还是经常有小伙子被她给祸害了，她的厉害之处是一个照面，几句话就让对方主动投怀送抱，直到现在那怀贵都没有搞懂为啥她的话就那么有魔力，而且事发后那些被她泡到手的小伙子的父母对她还客客气气的，不仅如此，如果有人说她不好的话，这些小伙子的父母还挺维护她的，这就是她的本事。

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