手机浏览器扫描二维码访问
“这只是草拟的合同,最后的合作条件,当然是以我们最后谈好的条件来执行的。
我知道云小姐的意思,5%的收益分成的确是少了点,我可以做主,再给云小姐两个点,毕竟从设计图纸到施工团队都是陆氏的,人工费也是由陆氏承担的,整个项目施工下来,也是一笔不小的开销,希望云小姐理解一下。”
“当然,我非常理解陆总的难处,所以我不是也提出了另一种合作方式。
我不以地入股,但是我可以和陆氏共同开发,我那块地的开发费用,全部由我个人承担。
这块地和地上建筑还是全部算我的,陆氏只需要每年向我缴纳一定的租金,就可以无忧无虑的使用或者改造这块地了。
还不需要给我分红,这不是两全其美的事情吗?”
听到云子衿的话,陆云阙微微蹙眉,每年都要交租金的话,就相当于项目开发期间,他们又要多一笔开支。
陆氏在整个度假村投入的资金都是有数的,要是多出一笔租金,那项目开发的钱他们还要重新协调,这也不是一项艰难的工作。
“云小姐心中拟定的租金是多少?”
“我也不占你们便宜,我在南郊也有一块地,大概是西郊这块地的一一半儿大。
那块地每年租金60个亿,西郊这块地我就给你们算个一年120亿,项目开发完成之前,我给你们打个九折,一年108亿,108要你发,这数字吉利,够意思吧?”
云子衿觉得她还给他们打折,简直是个善良的好房东。
好家伙,开口就要了他一百亿,陆云阙不得不佩服云子衿的脑回路。
不要股份,只想收租,他要不要夸她一句不愧是你?
“云小姐这一开口,可真是让人佩服,这一百亿给了你,我这项目也不用开发了。”
妥妥的经费不够中途崩殂。
“那一季度一收也是可以的,一个季度30个亿,九折27个亿,这总不会拿不出来了吧?”
云子衿给了陆云阙一个“不会吧不会吧!堂堂陆氏不会连27个亿都拿不出来吧!”的表情。
都给你分4期了,还想怎么样?
“你让我想想。”
陆云阙开始在心中快速的算一笔账,究竟是让云子衿以地入股划算,还是每年给云子衿租金划算。
最主要的是,如果云子衿那块地以租赁的方式给陆氏使用的话,他们现在就要给云子衿支付最少一个季度的租金。
就算云子衿给打了九折,27个亿也不是个小数目了。
不过,在大脑进行了一系列分析计算后,陆云阙最后确定每年给云子衿租金的方式对陆氏来说相对更加划算。
不过,这个租赁时间,可就需要好好的商量了。
“我可以答应你这个条件,但是要在合同里面写明,这块地陆氏有优先租赁的权利。
在陆氏没有明确表明放弃租赁之前,你不能把地租给别人。”
这是一定要加进去的,不然租赁合同到期,云子衿一句我不出租了,那他们岂不是亏到家了。
“可以,但是如果你们在该交租的时间,逾期15天及以上,我有权利收回地皮,重新招租。”
她可以给他们优先租赁的权利,但必须要有相对的制约条件,不然陆氏不给租赁,又不明确说明他们放弃租赁,那她那么大一块地,不可能就让它荒在那里吧。
陆云阙对云子衿的这个要求,也没有意见。
云子衿和陆云阙两个人在租赁合同的要求上,来来回回扯皮了一个多小时,才终于结束。
看着手上新鲜出炉的租赁合同,云子衿脸上的表情非常快乐。又是可以收租的一天呢~
皇后娘娘城楼一跃,陛下重生情怯 金牌废物皇子,开局迎娶俏公主 开局心脏被挖,我移植魔祖之心 为你而戒 空间农女:山野夫君,我养你! 我旗下艺人都是武道大明星 港综之我是警察 涩果 脑叶:战斗主管的最强骑士 致80后的青春 救下病娇千金之后被迫和她同居 腹黑丞相我错了 武动:娶妻绫清竹,不圆房那就休陈炫绫清竹 流氓县令:女帝裙下臣 玄学大佬跟阎王勾肩搭背不过分吧 已重生,不复合,顾先生自重! 重生为年代后妈 刀剑乱舞何日樱绽春至 乾坤九天陈炫绫清竹 被捕领证
一次酒后宿醉,顾依雪被陌生男人抱进浴室。洗干净,然后,吃干抹净。一个月后,这个男人用一场盛世婚礼娶她为妻。陆励阳,名门公子,B市最有钱有势的男人,他挥霍两个亿,只为娶她。床笫间,温柔缱绻。他说...
心潮澎湃,无限幻想,迎风挥击千层浪,少年不败热血!如果您喜欢极道拳君,别忘记分享给朋友...
我为美食狂叶秋叶本是一个名不见经传的小厨师,却因为一个小小的误会得到了一辆美食基地车,从此踏上了以美食征服世界之旅。被誉为全球最大老饕的米其林美食杂志总编伊莎贝莉在杂志上公开向叶秋叶求爱,声称叶秋叶吻过她,她要马上离婚飞到叶秋叶身边,只求每天可以吃到叶秋叶亲手烹制的美食。叶秋叶伊莎奶奶,您一把年纪这样碰瓷不太好吧?说在前面的话老三既然重新使用这个马甲发新书就已经下定了决心,无论这本书的成绩如何,老三也会按照原定计划将这本书写完,除非是老三暴毙。所以请喜欢这本书的朋友放心收藏,也请喜欢的朋友投给本书宝贵的推荐票如果您喜欢我为美食狂,别忘记分享给朋友...
穿越到了火影忍者的世界中,还变成了传说中的‘男二号’春野樱!当系统开启的那一刻,春野樱本以为自己可以就此崛起了!可是,谁能跟她解释一下,为什么她都穿越了,居然还逃不掉被氪金支配的命运?看着自己那少的可怜的资产,春野樱的心中瞬间泪流满面我已经没钱守护木叶了如果您喜欢木叶中的氪金粉毛,别忘记分享给朋友...
关于大唐之无敌熊孩子李辰本是浦海大学的历史系研究生,在毕业前夕,和几个同学喝的酩酊大醉,谁还知道一觉醒来,便已经穿越到了大唐,变成了一个八岁的熊孩子!...
心潮澎湃,无限幻想,迎风挥击千层浪,少年不败热血!如果您喜欢全能师尊,别忘记分享给朋友...