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听了陆柠的话,李洁沉吟片刻道:“可是咱们以后也不会一直待在泸镇,不一直在这儿的话,这房子怎么办呢?”
翻倍招生,按照一年招六百个学生来看,一年也只有十八万。十八万,房子就要二十万。
陆柠嘴角微抽:“你这十八万,只是一年挣的钱。但是房子永远都是咱们的,就算每年挣十万,三年也是三十万。足够多了,还有栋楼。以后咱们如果回锦城,租出去或是卖出去都行。”
反正不管怎么算,买下这栋楼拿来做生意或出租,都是有赚头的,只是回本需要时间罢了。
但六百个学生她有点不敢想,五百个学生还比较现实。
旁听的季旋点头道:“我可以入股吗?你们就出培训班赚到的钱,我出剩下的。一楼我用,二楼你们用,三楼大家一起住。至于院子,我们改造一下,直接变成内部使用的院子。一楼的租金按理来说应该比二楼贵,我每年再补三千的租金差价,怎么样?”
他觉得这个生意可以做,不仅可以做,以后有合适的,资金充足的话,还可以再买一栋。
整栋楼当培训班,那是很拉风的一件事儿。
“差价就不用了吧。”李洁咋舌道,“你要出剩下的话,那也比我们出的多。”
陆柠附和道:“是啊,自己的房子,不必斤斤计较。”
说来也好笑,还没买呢,她们就在计划买到手之后的事儿了,万一被人抢先一步呢。
季旋拒绝道:“不行,一码归一码,该怎么样就怎么样。”
季旋的态度强硬,让陆柠和李洁无法再说什么。
陆柠朝李洁确认道:“那你的意见呢,买不买?”
“那买吧。”
“那咱们去找房东谈谈?”陆柠眼神微亮,“听说卖瓷砖的下个月租金到期就要搬到对面去,咱们还可以再讲讲价,说不定能少几万块钱。”
其实这栋房子如果都出租出去,没有空窗期的话,一年至少也能收两万多的租金。
二十万,相当于十年的租金。但是,前提是每年、每月都能租出去。
李洁点头道:“反正咱们也是用自己的钱,有栋房子不亏。不过,我们学费要不要涨一涨?”
三百块钱太低了,她们过年在锦城考察的那几家,人家收的都是八百。她们这儿,直接便宜了两倍多。
“我觉得可以涨,不过得慢慢儿涨。”季旋提议道,“五一的时候可以先宣传一下,五一节后涨价。但五一期间报名的话,可以保持三百每个人。”
这样不仅有个缓冲期,还能多招很多生。
“也行。”陆柠点头道,“那咱们啥时候找房东谈,要不要去房管局问问先?”
先了解清楚政策,能不能转让买卖。买了以后有没有房产证,还有日后能不能再次交易。
了解清楚这些后,才好跟房东谈。否则买了以后发现办不了证,或是所有权还是原房东,那就亏死了。
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