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四合院的设计很传统
北面是建筑主体,下两层,共8室两厅,东侧是厨房和餐厅,紧挨着假山和葡萄架,西侧则是独立卫生间。
至于南边,分别是大门,门房和车库,车库拥有独立的出入口。
董冲觉得这个面积完全足够自己一家人住下了!而且也不太显眼
接下来李经理带着董冲参观每一个房间,
总体来说,装修的不是很豪华,但是给人一种家的感觉,这也归功与原房主年龄比较大,想着用来养老,不然这要是给年轻人住的,肯定装修的华丽无比。
但是董冲不喜欢那种感觉,会觉得不适用!
再次回到院子,董冲问道:李总,地下室在什么地方?我怎么没看见入口?
李经理没有立即回答,而是指了指车库,车库入口就是地下室入口。
董冲满脸问号,两人一起来到车库后门,李经理按了一下电子锁,车库后门就像电梯门一样从中间打开!
董冲恍然大悟道:这个车库实际是个电梯,还是前后双开的,车子是可以直接穿过电梯开进院子里的!
地下室有三层,为了节省空间,也为了车辆进出方便,才弄了这么个设计。李经理解释道
两人通过地下室很快来到了负一层,李经理打开了灯光和通风设备,挑高45米,空间非常宽阔!
董冲面露笑容,显然非常满意这个空间,李经理继续介绍道:负一层主要功能是作为娱乐场所,有一个健身房和棋牌室,还有电影院和一个小型篮球场
一旁还有一个备用电机室,放了两台大功率柴油发电机,应付突发断电!
董冲大致逛了一遍,接下来去到负二层,整个负二层都是空荡荡的,只有几个承重柱立在那里。
不用李经理介绍,董冲也知道这就是真正的车库,地画了一排排停车位。
不过车位只占了很小一块空间,其它的区域完全是空着的!
来到负三层,这里则是真的啥都没有了,原房主本来打算把这一层当作储物间用,或者是挖个游泳池出来,但是后面因为建设难度问题就给搁置了。
一直都没有启用
看房结束,董冲跟着李经理再次来到了:房金眼“的会议室内,房主也委派了一位律师在里面等着,经过一番介绍,知道了律师姓姓安,接下来就是价格谈判了!
安律师,我也不搞虚的了,房子我看了,挺满意的,只要价格合适,我现在就能付全款!不想浪费时间,董冲开门见山道
一旁的李经理听到这句话,简直高兴坏了,要知道房主给这个四合院的提成可不少啊!
房主两种齐全,开价135亿,税费房主自己出。安律师报价道
董冲听到这个不仅没有被吓到,反而觉得在预期之内,看来房主也没有狮子大开口,确实是急需用这笔钱啊!但是价肯定还是要还的!
价格高了,个月京都已经发布了二手房买卖限制,并且还不能贷款买卖,只能全款,所以最近四合院掉价的很凶啊,毕竟不是所有人都会那么一大笔钱来买房子,还是全款,董冲说到。
董先生,四合院这种高端房产,一向是供不应求,尤其是这种带大规模地下室的,根本没有几个。所以喜欢的人还是很多的,安律师回到
董冲懒得讨价还价,直接喊了一口价,12亿,行的话我现在就签合同,不行的话我再看看其它的房源!
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