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第83章(第1页)

周驰就是一送钥匙的,根本不关心这房子卖不卖,一屁股坐在沙发上,拿出手机开五杀。

过了会儿客户走出厨房,目光在乱敲手机屏幕的周驰身上停留了两秒,招手让谢震过去。谢震过去了不到两分钟,就走回来跟杨桢说:“哥,客户看完了,我们先出去嘛。”

杨桢去叫周驰锁门,周驰一局还没杀完,疾风骤雨地在屏幕上乱点,无暇他顾地说:“我还得要几分钟,有事你们就先走。”

客户大哥看房东这儿子头都没抬,十足一副“你爱买不买”的架势,心里登时有点没底,但还是转身出了门,中介说要避开房东和他的家属,先回附近的门店坐着说。

杨桢跟周驰说不上熟,但勉强能算个脸熟级的朋友,就单独留下来等了会儿。

几分钟后对方的水晶被推掉了,周驰没拿到mvp,心里骂着mmp,抬头一看沙发角上有个人,吓得心脏突了一下,骂道:“卧槽,没走你吭个声啊大哥!”

杨桢:“我看你有点忙,没忍心打扰你。”

周驰翻了个白眼,站起来拍拍屁股说:“你是在等我吗?是不是还有啥事儿要说啊?”

杨桢:“没事,走吧。”

那就是纯粹在等他了,周驰心里有点感动,张了张嘴似乎要说什么,最后戛然止在了牙关跟前,他虽然是个坑爹儿子,但被周艾国好吃好喝地养了这么多年,到底不能做白眼狼。他蹿起来一巴掌拍熄了客厅的灯,说:“走起。”

从小区里出来以后,周驰开车走了,杨桢则回了就近的门店,谢震和那个高个子在会议室里坐等,已经愉快且迅速地达成了协议,要约房东面谈。

杨桢给周艾国打电话约会面时间,但周艾国却说:“不巧,我今天出差到临海来了,最快也得下周一才回得去。”

于是会面就暂定在了下周一,谢震为了确保后面没有横插一杠的竞争者,就说:“杨哥,我的客户很诚意要买了,这样,你帮我们把这房子先屏蔽,等我们见完房东了再放出来,行吗?”

先约先谈先得,这本来就是约定俗成的规矩,杨桢利用维护人权限将730这套房子暂时屏蔽了,然而隔天,他就接到了周艾国愤怒的质问。

“杨桢,我那套房子,为什么看不到了?”

第113章

杨桢听见这话的第一反应,就是权微果然是个乌……不,预言家,他有种不好的预感。

“有客户约您见面,我们就暂时将房源屏蔽了,”杨桢虽然不是很懂他为什么这么激动,但还是客气地回答道。

周艾国冷冷地说:“可是这事并没有经过我的同意。”

中介并不是周家开的,将房源挂到网络上去需要房东签字同意,但屏蔽或下架就是中介自己的事了,杨桢客观地说:“您愿意卖,买家也愿意买,现在只是缺一个碰面的时间,先约先谈,对买家公平,您也落得清净,这种情况下我们都是这么处理的,您是卖卖房子的老前辈,应该对这个规矩不陌生才对。”

周艾国当然不陌生,但前提只有在他的身份是买家的时候,他才愿意接受这个规矩。他被杨桢不温不火地刺了一下,冷笑了一声,没做其他回应。

杨桢习惯了这人不好相处,也不往心里去,转而问道:“关于下周一跟买家见面的时间,您想定在上午还是下午?”

周艾国沉默了半分钟左右,忽然不按常理出牌地说:“房价一天一个样,我关注的几套房子已经调价了,这让我觉得按照之前挂出去的价格卖就亏了。”

话说到这份儿上,言下之意就很明显了,杨桢皱了下眉头,揣着明白装糊涂说:“所以,您的意思是?”

周艾国的年龄和脸皮都在这,没必要跟杨桢不好意思,他语气丝毫没变地道:“你马上帮我调个价,把总价从82调到86,不允许议价,我的费用客户出,那边要是同意,那就周一见,要是不同意,那就很遗憾了,你立刻给我把房子解锁了。”

所谓坐地起价,说的就是眼下的情况了,杨桢一边觉得周艾国没有契约精神,但另一边市场确实又是这样,如果自己是房东,杨桢肯定也希望自己的房子卖价越高越好,这种行为可以理解,但旁观起来还是会有种利字当前、人太善变的感觉。

杨桢明知道会是徒劳,但出于希望顺利成交的目的,还是劝了劝:“买家很有诚意,是个跟您儿子差不多大的男生,要是手里还有余钱,用年轻人的眼光来看肯定愿意买电梯房,房价是在涨,但您早卖了也有资金好早点再买,肯定亏不了,一口气涨4万,可能会吓退不少有意向的客户。”

“我也不急着卖,”周艾国想也没想就答道,甚至还笑了起来,“总价高了,对你们中介也是有利无害啊,去年7月份那会儿你们天天措蹿着我们涨价,现在是良心发现了还是怎么的,我主动要涨,你倒还不愿意了?”

不是良心发现,而是去年7月份他还没来,杨桢眼神一动,总算听到周艾国表明了他的立场,这个炒房客不急着卖,他是在试探市场。

那要是试探的话,杨桢打赌调价肯定不止这一次,这样看来,这中老年果然不是在照顾他的生意,而是在拉他共沉沦,他可能会白忙一场,而且被诚意购买的客户当成那个没诚意的房东的同谋。

“不是不愿意,”杨桢用开玩笑的口吻说,“而是怕不知足、一场空,您坚持要涨4万,没得商量,是吗?”

周艾国是个比权微疯狂几倍的赌徒,语气坚决地说:“对。”

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